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Terrassenwohnung in Heilbronn-Sontheim

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil in Sontheim

74081 Heilbronn, Sontheim
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Kaltmiete
1.475 €
Zimmer
4
Fläche
98.8 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 35848911

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 98.80 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.475 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.825 €
Preis/m²: 14,93 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 32,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete und großzügige Terrassenwohnung mit eigenem Gartenanteil ist Teil eines gepflegten 4-Parteien-Hauses und überzeugt durch ein barrierefreies Konzept. Die Wohnung besticht durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung mit einem hervorragenden Schnitt, der viel Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit idealer Südausrichtung sowie in den Garten – perfekt zum Entspannen und Genießen.

Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Das moderne Tageslichtbad und das praktische Gäste-WC, beide mit Fenstern, sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet weiteren Stauraum, außerdem ist ein weiterer Anschluss im gemeinschaftlichen Kellerraum vorhanden.

Eine neuwertige Einbauküche vom Vormieter kann auf Wunsch käuflich erworben werden. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Stellplatz sowie einen abschließbaren Kellerraum. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Familien mit bis zu vier Personen. Einzug ist ab dem 01.01.2025 möglich.
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Lage

74081 Heilbronn
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Heilbronn Sontheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,97 €/m² in Heilbronn - Sontheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 13,58 €/m².

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