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Erdgeschosswohnung in Gelsenkirchen-Schalke-Nord

Großzügige 2,5 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Badewanne Tageslichtbad in Gelsenkirchen Schalke-Nord!

Hülsmannstr.
45881 Gelsenkirchen, Schalke-Nord
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Kaltmiete
400 €
Zimmer
2.5
Fläche
63 m²
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Objekt-ID: 35849660

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 63.00 m²
Frei ab: 01.11.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 400 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 670 €
Preis/m²: 6,35 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Tiere erlaubt
Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ab dem 01.11.24 steht diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 4-Parteien-Hauses zur Anmietung bereit.
Die Wohnung ist aufgrund der Raumaufteilung ideal für Singles oder Paare.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist der gemeinschaftlich genutzte, geräumige Hinterhof. Dieser Rückzugsort bietet Platz zur Entspannung, zum Spielen oder für gemütliche Grillabende mit den Nachbarn. Die Bewohner können den Hinterhof nach ihren Wünschen gestalten und nutzen, was den Gemeinschaftsgeist fördert und gleichzeitig Raum für individuelle Nutzung schafft.

Dank der zentralen Lage in Gelsenkirchen sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Zeit erreichbar. Auch Naherholungsgebiete und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage sowohl für Berufstätige als auch für Familien besonders attraktiv macht.

Insgesamt bietet dieses 4-Parteienhaus in der Hülsmannstraße 1 eine ideale Kombination aus städtischem Wohnen und einem angenehmen, gemeinschaftlichen Wohnumfeld.
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Lage

Hülsmannstr.
45881 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Schalke-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6,96 €/m² in Gelsenkirchen - Schalke-Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 7,24 €/m².

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