Erdgeschosswohnung in Aschau im Chiemgau

Die Wohnung bietet auf insgesamt 131,4 m² Wohnfläche entspanntes Wohnen auf hohem Niveau. Dazu trägt die hochwertige Ausstattung genauso bei wie die beiden zur Wohnung gehörenden Gärten. Der durchdachte Grundriss führt zu einer besonders hohen Flächeneffizienz. Kaum nutzbare „Verkehrsfläche“ wurde weitgehend vermieden. Sie treten in die Wohnung mit einem gut geplanten Empfang ein. Rechter Hand befindet sich ein Gäste-WC, das aber nach Wunsch auch als Garderobe umgebaut werden kann, um Jacken und Schuhe beim Betreten direkt unterzubringen.
In den Empfangsbereich integriert ist die Einbauküche. Es schließt sich das Wohnzimmer an. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Hauptschlafzimmer, das mit einem separaten Bad einen geschützten Bereich darstellt. Aus dem Wohnzimmer erschließen sich durch den Flur ein Abstellraum, das Kinderbad sowie zwei Kinder- oder Arbeitszimmer. Diese beiden Zimmer eignen sich auch gut für regelmäßiges Arbeiten im Homeoffice in Kombination mit dem Genuss der traumhaften Umgebung nach Feierabend. Ein weiteres Zimmer mit Zugang zu der zweiten Terasse und dem abgeschlossenen zweiten Garten befindet sich am Ende des Flures und eignet sich durch das separierte Bad besonders als Gästezimmer oder mit separatem Zugang über die Terassentür auch für eine Pflegekraft.
Die hochwertige Gesamtausstattung der Wohnung umfasst Echtholzparkett, Badmöbel, Marmor in allen Bädern und elektrische Rollos an allen Terrassentüren und Fenstern. Abgerundet wird die hochwertige Ausstattung durch stark geräuschdämmende dreifach verglaste Fenster und Terrassentüren und einer Fußbodenheizung. Praktisch und angenehm ist der unmittelbare Zugang vom oberirdischen Stellplatz zum Garten. Ebenfalls praktisch die Möglichkeit, die Wohnung über die mit Außenschloss gesicherten Terrassentüren zu betreten.
Außerdem gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses zur Wohnung, der über eine eigene Wallbox (gerade in Vorbereitung) für das Laden eines E-Autos verfügt.