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Etagenwohnung in Bad Rappenau

"Exklusives Wohnerlebnis: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Kamin und Balkon – Naturblick inklusive"

74906 Bad Rappenau
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Kaltmiete
2.030 €
Zimmer
4
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 35855933

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 140.00 m²
Etage: 1
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.030 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.330 €
Preis/m²: 14,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 212,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser ansprechenden, lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung, die sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage befindet. Diese Wohnung bietet eine moderne Ausstattung und ein warmes Wohnambiente, ideal für Paare, Familien oder auch Singles, die das Besondere suchen.

Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und den gemütlichen, offenen Kamin, der in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Durch die großen Fensterfronten fällt viel Tageslicht ein und Sie haben direkten Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Blick auf die angrenzende Grünfläche – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Der Balkon bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und lädt zum Verweilen ein. Durch seine Ausrichtung zur Grünfläche hin, ist er der ideale Ort, um den Feierabend in ruhiger Umgebung zu genießen.

In der gesamten Wohnung wurde hochwertiger und pflegeleichter Vinylboden verlegt, der einen modernen Look vermittelt. Die großen Fenster in allen Räumen sorgen für eine freundliche und helle Wohnatmosphäre.

Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office – hier können Sie sich flexibel einrichten.

Die helle und moderne Einbauküche ist ein echtes Highlight. Sie bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche und ist großzügig genug, um einen gemütlichen Essbereich zu integrieren, der zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt.

Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer separaten Dusche und einer Badewanne ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein weiteres Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort für Besucher.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz, der Ihnen die Parkplatzsuche erspart und für bequeme Erreichbarkeit sorgt.

Diese attraktive Wohnung bietet alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen – modernes Wohnen in grüner Umgebung mit viel Licht und Komfort. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!
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Lage

74906 Bad Rappenau
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Bad Rappenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,71 €/m² in Bad Rappenau.

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