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Etagenwohnung in München-Berg am Laim

Zwei Zimmer Wohnung im Werksviertel

Grafingerstraße
81671 München, Berg am Laim
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Kaltmiete
1.750 €
Zimmer
2
Fläche
57 m²
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Objekt-ID: 35858005

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 57.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 9.10.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.750 €
Nebenkosten: 245 €
Gesamtmiete: 1.995 €
Preis/m²: 30,70 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zwei Zimmer Wohnung nahe Werksviertel ab sofort zu vermieten 

Die Warmmiete beläuft sich auf ca. 2000€/ Monat je nach Verbrauch. Für Mobiliar und Küche fällt eine Ablöse an.

Die vollmöblierte Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des trendigen Werksviertels mit Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle vor der Tür.
Die einladende 2-Zimmer Wohnung liegt im zweiten Stock (ohne Lift) eines gepflegten und regelmäßig instandgehaltenen Mehrfamilienhaus. Mittelpunkt ist die freundliche und voll ausgestattete Wohnküche. Von hier aus betritt man auch den sonnigen Südbalkon mit Ausblick auf den grünen Innenhof.
Das geräumige Wohnzimmer ist als einziges Zimmer zur Straße ausgerichtet, was aber keinesfalls stört.
Das ruhige Schlafzimmer geht wie die Wohnküche zum begrünten Innenhof und bietet ausreichend Stellfläche. Im weiß gefliesten Tageslichtbad mit Badewanne ist auch die Waschmaschine untergebracht. Ein ein kleiner Abstellbereich bietet Platz für Staubsauger und Co. Weitere Staumöglichkeiten sind in der Diele vorhanden.

Die Wohnung ist voll ausgestattet:
Geschmackvolle Einbauküche mit neuem Kühlschrank, Spülmaschine, Ceran-Kochfeld, Backofen, Essplatz für 4 Personen. Wohnzimmer mit Ledersofa, Couchtisch und zwei Stuhlsessel, Schrank, Sideboard. Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank. Waschmaschine im Bad.
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Lage

Grafingerstraße
81671 München
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München Berg am Laim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,67 €/m² in München - Berg am Laim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,06 €/m².

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