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Etagenwohnung in Düsseldorf-Altstadt

Urbanes Leben im historischen Zentrum - 2-Zimmer-Wohnung in der Düsseldorfer Altstadt

40213 Düsseldorf, Altstadt
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Kaltmiete
1.000 €
Zimmer
2
Fläche
57 m²
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Objekt-ID: 35858336

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 57.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 01.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.000 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.250 €
Preis/m²: 17,54 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1939
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 121,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der Düsseldorfer Altstadt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre exzellente Lage am Rande der Altstadt nahe der berühmten Königsallee. Entsprechend befinden sich ÖPNV-Anbindung und eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs in fußläufiger Nähe.

Beim Betreten der ca. 57 m² großen Wohnung empfängt Sie eine modern geflieste Diele, die als zentraler Knotenpunkt den Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Der durchdachte Grundriss der Wohnung schafft ein harmonisches Zusammenspiel von Funktionalität und Komfort, wodurch ein besonders angenehmes Wohngefühl entsteht.
Die Diele führt Sie geradewegs in das Wohnzimmer, welches sich hervorragend für die Einrichtung mit einer gemütlichen Wohnlandschaft mit TV-Bereich oder auch mit einem Esstisch anbietet. Die charmant abgerundeten Fenster durchfluten das Zimmer mit Tageslicht, was in Kombination mit dem hellen Parkettboden eine einladende Wohnatmosphäre schafft.
Gleiches gilt für das benachbarte Schlafzimmer, in dem ein großes Doppelbett und ein geräumiger Kleiderschrank problemlos ihren Platz finden. Die beiden Zimmer unterscheiden sich kaum in Größe und Schnitt und lassen sich aus diesem Grund nach Ihrem persönlichen Belieben nutzen und bestellen.

Am Kopf der Diele befindet sich die mit dunklen Fliesen ausgelegte Küche, die mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten und einem geschickt platzierten Bar-Tisch ausgestattet ist.
Von hier aus erreichen Sie zudem die kleine Loggia mit südlicher Ausrichtung, auf der Sie die Sonne mit Blick auf die Innenhöfe der Altstadtbauten genießen können. An den Seiten der Loggia befinden sich kleine Einbauschränke mit Stauraum für Ihre Haushaltsartikel.

Neben der Küche liegt das Badezimmer, in dem eine Kombination aus schwarzen und weißen Fliesen das moderne Flair der Wohnung unterstreicht. Zur Ausstattung zählen eine geräumige Dusche mit Glaswänden und ein Spiegelschrank für Ihre Kosmetikartikel. Ein kleines Fenster sorgt daneben nicht nur für Tageslicht, sondern auch für eine angenehme Belüftung des Feuchtraumes.

Weiteren Stauraum bietet Ihnen ihr persönliches Abteil im Spitzboden des Hauses, wo Sie trocken Saisonartikel und weitere Utensilien aufbewahren können.
Im Keller gibt es außerdem einen Platz zum Abstellen von Fahrrädern.

Die Wohnung dürfte besonders interessant sein für junge Singles und Paare, die das urbane Leben Düsseldorf mit einer Vielzahl an Ausgehmöglichkeiten und optimalen Verkehrsanbindungen schätzen.
Wenn wir also Ihr Interesse an dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Lage

40213 Düsseldorf
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Düsseldorf Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,96 €/m² in Düsseldorf - Altstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,38 €/m².

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