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Terrassenwohnung in Scheyern

Exklusives Loft mit Terrasse - Erstbezug nach Kernsanierung zum Effizienzhaus-Denkmal!

Pfaffenhofener Straße
85298 Scheyern
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Kaltmiete
1.330 €
Zimmer
1
Fläche
96 m²
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Objekt-ID: 35860837

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 96.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.330 €
Nebenkosten: 210 €
Gesamtmiete: 1.540 €
Preis/m²: 13,85 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

In traumhafter Lage südlich von Pfaffenhofen, im malerischen Ortsteil Euernbach (85298 Scheyern), erwartet Sie die seltene Gelegenheit, eine einzigartige Loft-Wohnung mit direktem Gartenzugang in einem hochwertig kernsanierten ehemaligen Schulhaus zu mieten, das einst als Klassenzimmer diente. Diese exklusive Wohneinheit kombiniert historischen Charme mit modernster Ausstattung – perfekt für Liebhaber individueller Wohnkonzepte.

Schon im Eingangsbereich des denkmalgeschützten Gebäudes empfängt Sie ein eindrucksvoller historischer Solnhofer-Natursteinboden. Das Loft selbst beeindruckt durch eine imposante Raumhöhe von 3,30 m, die ein außergewöhnlich großzügiges Wohngefühl vermittelt. Der neu verlegte Dielenparkett in Eiche verstärkt den stilvollen Charakter der Wohnung. Eine moderne Einbauküche kann nach Absprache eingebaut werden.
Das helle Tageslichtbad ist mit hochwertiger Duravit-Sanitärausstattung ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzlicher Speicheranteil bietet praktischen Stauraum.

Eine Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum weitläufigen Gemeinschaftsgarten – ideal zum Entspannen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Garagenstellplatz (60,- €) sowie ein Außenstellplatz (25,- €).
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Lage

Pfaffenhofener Straße
85298 Scheyern
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Scheyern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,24 €/m² in Scheyern.

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