Hochparterre-Wohnung in Erfurt-Erfurt-Altstadt

Das Haus von 1903 ist als Einzeldenkmal gelistet. Nur 30 m ums Eck liegt KleinVenedig mit seinen herrlichen Spazierwegen am Wasser bis zur Krämerbrücke. Die Wohnung punktet mit
hohen Decken und wunderschönen KassettenTüren und eindrucksvollen Fenstern aus Holz. Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist durch optimale Dämmung und ein 2016 erst neu verlegtes 3 cm dickes EichefischgrätParkett dennoch nicht fusskalt. Klassisch eingeteilt mit geräumigem Flur, an dessen Ende eine Abstellkammer mit knapp 4 m² Platz für Allerlei bietet. Hier ist auch die neue Gasbrennwerttherme von 1/2024, die sehr effizient heizt. (Den Vertrag über Gas und Strom schliesst der künftige Mieter separat ab, Kosten zzgl. zur angezeigten Miete.) Von der 11qm grossen Küche geht es auf den HolzBalkon, auf dem 4 Personen gut Platz haben. Hier sitzt man gemütlich mit Blick in den Innenhof mit altem Baumbestand. Vorderseitig Richtung Süden sind zwei große Zimmer mit ca. 20 qm, die Küche und das etwas kleinere Schlafzimmer (16qm) liegen auf der NordOstseite. Das Bad wurde 2016 modernisiert und ist in schwarz-weiß Optik gehalten. Das Bad verfügt über zwei Fenster und ist dadurch freundlich hell. Eine Badewanne mit Duschmöglichkeit und neue Keramiken lassen keine Wünsche offen. Die Originaltüren sind hochwertig aufgearbeitet und haben Porzellangriffe. Insgesamt eine Wohnung für Leute, die AltbauFlair lieben, alles ist stimmig. Die Gasse ist ruhig, gegenüber ist eine klassizistische Fassadenreihe. Ein Stellplatz kann gegenüber in einem abgeschlossenem Hof angemietet werden (wie Vormieterin).

Wir würden uns freuen, wenn wir Mieter finden, die die Wohnung schätzen und sie pfleglich behandeln. Bitte ohne Haustiere.

Wir mögen wie Sie auch keine Massenbesichtigungen: Es werden nur Interessenten mit vielen freiw. Angaben zur Person zu einer Besichtigung eingeladen.