Etagenwohnung in Hanau

Diese schöne 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 6.Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Dresdener Straße 1d in Hanau Kesselstadt. Durch den Aufzug ist die Wohnung bequem zu erreichen.

Die Wohnung wird in den nächsten Wochen noch renoviert, dabei wird auch im Schlafzimmer und dem 3.Zimmer ( 7,5 m²) ein neuer Laminatboden verlegt. Die Decken und Wände werden zum Teil neu tapeziert und insgesamt neu gestrichen. Ebenfalls werden diverse andere Arbeiten ausgeführt, wie zum Beispiel ein Anschluss für die Waschmaschine in den Abstellraum gelegt und dazu die Tür des Abstellraumes verbreitert und erneuert.

Die Wohnung kann zum 01.12, aber auch zum 01.01. angemietet werden.

Über den Flur gelangt man in die Wohnung und hat in diesem Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank.

Der Flur geht offen in das Wohn-Esszimmer über. Das Wohn-Esszimmer hat mit über 30 m² eine tolle Größe und lässt sich dadurch schick einrichten. Durch die Fenster zum Balkon hin, bekommt der Raum viel Licht und dadurch auch eine schöne Atmosphäre.

Aus dem Wohnbereich gelangt man auf den rund 8 m² großen und nach Westen ausgerichteten Balkon. Hier kann man mit einer tollen Fernsicht die Abendsonne genießen.

Die Küche bietet Platz für Ihre eigene Einbauküche.

Durch einen kleinen Zwischenflur gelangt man in das Bad, in die beiden weiteren Zimmer und in den Abstellraum.

Das Bad wurde vor einigen Jahren saniert und ist mit einer Badewanne, einer Toilette, einem Waschbecken, einem Handtuchheizkörper und einem Fenster ausgestattet.

Das mit 13 m² geräumige Schlafzimmer lässt sich gut mit einem Doppelbett, einem Kleiderschrank und einer Kommode einrichten.

Das 3.Zimmer ist mit 7,5 m² (3,97 m x 1,89m) etwas kleiner und daher perfekt, entweder als Homeoffice oder Ankleidezimmer geeignet. Als Kinderzimmer ist es womöglich zu klein und reicht maximal in den ersten Jahren als Babyzimmer.

Der Wohnungsinterne Abstellraum erhält einen Anschluss für die Waschmaschine, so dass dieser dann perfekt dafür genutzt werden kann, zusätzlich könnte man mit einem Regal Vorräte lagern.

Zur Wohnung gehört noch ein 4-5 m² großer Kellerverschlag, der Stauraum bietet.

In der Vorauszahlung der Nebenkosten in Höhe von € 400,00 sind die Heizkosten, Wasser, Treppenhausreinigung, Winterdienst und weitere übliche Kostenarten bereits enthalten, Sie zahlen nur den Wohnungsstrom noch separat.