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Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Golzheim

Traumhafte Maisonette über den Dächern von Düsseldorf - riesige Dachterrasse & neue Einbauküche

40476 Düsseldorf, Golzheim
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Kaltmiete
2.650 €
Zimmer
4
Fläche
147 m²
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Objekt-ID: 35867232

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 147.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.650 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 3.000 €
Preis/m²: 18,03 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1940
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 109,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese angebotene Maisonette befindet sich in der vierten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und kann bequem über den hauseigenen Aufzug erreicht werden. Das Haus liegt in einer begehrten und ruhigen Lage in Düsseldorf-Golzheim. Von hier erreichen Sie den Rhein, den öffentlichen Nahverkehr, Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche Restaurants in nur wenigen Gehminuten.

Wenn Sie über das ordentliche und großzügige Treppenhaus die Wohnung betreten, empfängt Sie die geschmackvolle Diele. Die integrierte Beleuchtung und der hochwertige Marmorboden verleihen dieser exklusiven Wohnung einen ganz besonderen Schein. Der Eingangsbereich mit Garderobe vermittelt ein heimisches Gefühl und ermöglicht Zugang zu dem Wannenbad. Die volle Verspiegelung und die hochwertigen Einbau- und Unterschränke bestätigen den luxuriösen Eindruck. Links vom Eingang befindet sich ein geräumiges und helles Zimmer, welches ideal als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer dient.

Folgen Sie der Diele, kommt zu Ihrer Linken die Küche. Offen gehalten und mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, bleiben keine Wünsche unbeantwortet.

Am Ende des Flures gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher mit einem offenen Kamin versehen ist und mit einem französischen Balkon besticht. Die bodentiefen Fenster sorgen für tolle Lichtverhältnisse und der Marmorboden kommt hier noch einmal ganz besonders zur Geltung.

Über die im Wohnbereich befindliche Treppe gelangen Sie in die obere Etage der Maisonette. Nach den letzten Stufen erwartet Sie ein einzigartig verglaster Raum, der einem Wintergarten ähnelt, mit einem tollen Blick über die Dächer von Düsseldorf. Der beheizte und klimatisierte Raum bietet einen außergewöhnlichen Platz, an dem Sie sich ganz besonders wohlfühlen können. Im Sommer ist es möglich, mit einer Markise Schatten zu spenden und die integrierte Klimaanlage zu nutzen. Eine Glastür bietet direkten Zugang zu der ca. 40 m² großen, frisch erneuerten Dachterrasse. Entspannte Abende mit einem außergewöhnlichen Blick sind hier garantiert.

Ihr privater Schlafbereich befindet sich versteckt hinter der im Vintage-Stil verkleideten Schrankwand. Der Schlafraum ist ausgestattet mit Einbauschränken, einem begehbaren Kleiderschrank und einem Bad en Suite.

Sollten wir Ihr Interesse an dieser traumhaften Maisonette geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort.
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Lage

40476 Düsseldorf
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Düsseldorf Golzheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,96 €/m² in Düsseldorf - Golzheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,38 €/m².

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