Etagenwohnung in Düsseldorf-Benrath

Diese sanierte Wohnung aus dem Baujahr 1967 bietet Ihnen auf ca. 110 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Esszimmer mit Küche. Im Jahr 2021 wurde die Immobilie vollständig modernisiert und auf zeitgemäßen Standard gebracht.

Der Wohnbereich besticht durch einen weiten Blick auf den Rhein, welcher durch große Fensterfronten optimal genutzt wird. Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet, deren Nutzung bereits in der Kaltmiete mit einem Aufpreis von 50€ integriert ist. Das Herzstück dieser Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der durch den hochwertigen Naturparkett aus Eiche eine einladende Atmosphäre schafft.
Zwei Balkone erweitern die Wohnung nach draußen und bieten zusätzlichen Platz zur Entspannung. Ein großer Balkon mit 17m² Nutzfläche liegt vor dem Wohnzimmer und bietet einen weiten, ungestörten Blick auf den Rhein. Von der Küche aus ist ein zweiter Balkon zugänglich, wodurch die die Nutzung sehr flexibel ist.

Die Wohnung verfügt über einen Einbauschrank. Weiterer Stauraum bietet der Boden sowie ein sehr großer Mietkeller. Die sanitären Einrichtungen wurden ebenfalls 2021 erneuert und entsprechen modernen Standards.
Der Zuschnitt der Wohnung ist sowohl für Paare als auch für Alleinstehende geeignet. Die Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich den individuellen Bedürfnissen der Bewohner anpassen. Durch die geräumigen Fenster wird die Wohnung mit viel Tageslicht durchflutet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Die Lage der Wohnung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Die Wohnung befindet sich in fußläufiger Entfernung zur Rheinuferpromenade und zum Schlossgarten, beides bietet optimale Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge oder zum Entspannen.

Die modernisierte Ausstattung und der gepflegte Zustand der Immobilie zeugen von einer hochwertigen Sanierungsarbeit, die ein zeitgemäßes, komfortables Wohnen garantiert. Durch die Lage am Rhein ist ein hoher Erholungswert gegeben, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Infrastruktur verzichten zu müssen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese ansprechende Wohnung persönlich kennenzulernen.