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Dachgeschosswohnung in Moosburg an der Isar

Ch.Schülke Immob., Gemütliche 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon

85368 Moosburg an der Isar
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Kaltmiete
630 €
Zimmer
2
Fläche
63 m²
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Objekt-ID: 35870852

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.00 m²
Frei ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 630 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 820 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 74,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem ruhigen und gepflegten 3-Parteienhaus in Moosburg an der Isar. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 63 m² und ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung schätzen.
Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung. Die Dachschrägen sorgen für Gemütlichkeit, ohne beengend zu wirken. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Wohnideen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Das Schlafzimmer ist mit einem großen Einbauschrank ausgestattet, der gegen eine Ablöse übernommen werden kann. Der Schrank bietet viel Stauraum und passt sich perfekt dem Raum an.
Die kleine Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, ist praktisch und kompakt gestaltet und lädt zu gemütlichen Kochabenden ein.
Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über ein großes Gaubenfenster, das für viel Tageslicht sorgt. Es ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, sodass Sie sowohl entspannende Bäder als auch schnelle Duschmomente genießen können. Der über eine Zugtreppe begehbare Speicherraum bietet viel Stauraum.
Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Kellerabteil und ein eigener Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Keller. Für Ihr Auto steht ein Duplex-Parkplatz zur Verfügung, der zur Wohnung gehört.
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Lage

85368 Moosburg an der Isar
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Moosburg an der Isar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,11 €/m² in Moosburg an der Isar.

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