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Dachgeschosswohnung in Ostfildern

Gepflegte 3,5-Zi.-Wohnung in Ostfildern-Nellingen

73760 Ostfildern
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Kaltmiete
1.320 €
Zimmer
3.5
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 35870905

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 90.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.320 €
Nebenkosten: 370 €
Gesamtmiete: 1.690 €
Preis/m²: 14,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 89,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung kommende 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1983 erbauten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten, und aufgrund der Modernisierungsarbeiten in den Jahren 2007, 2018 und 2024 modernen Zustand.
Aufgrund der Größe von ca. 90 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Alle Wohn- und Schlafräume sind nach Süden ausgerichtet und dank der großen Fensterflächen lichtdurchflutet.
Das Badezimmer ist mit einem Waschtisch samt Unterbauschrank, einer großzügigen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Bei der Raumaufteilung wurde darauf geachtet, dass das WC separat angeordnet ist um ebenfalls als Gäste-WC zu dienen. So ist die Privatsphäre des Badezimmers gegeben.
Über den geräumigen Flur gelangt man zur abgetrennten Küche samt hochwertiger und moderner Einbauküche. Direkt angrenzend befindet sich der ca. 27 m² große Wohn- und Essbereich mit Zugang zum herrlichen Balkon.
Aufgrund des zusätzlichen Abstellraums innerhalb der Wohnung und dem Kellerabteil im Untergeschoss bietet die Wohnung reichlich Abstellflächen. Der PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage rundet das Platzangebot ab.
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Lage

73760 Ostfildern
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Ostfildern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,72 €/m² in Ostfildern.

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