Einfamilienhaus mieten in Pfinztal

Dieses hier angebotene Einfamiliehaus wurde im Jahr 1960 auf einem ca. 700 m² großen Grundstück errichtet und umfasst eine Wohnfläche von ca. 169 m².

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befinden sich eine große Wohnküche, der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und anschließendem Garten, das Badezimmer sowie ein Schlafzimmer. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen kleinen Ess-/Frühstücksbereich. Je nach Vermietungsfortschritt könnte die Einbauküche ganz oder teilweise von den Vormietern übernommen werden (VHB). Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet einen tollen Blick und Zugang zu der nach Süden ausgerichteten Terrasse mit angrenzendem Garten, welcher von den zukünftigen Mietern weiterhin gepflegt und genutzt werden möchte.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad, welches mit Dusche und WC ausgestattet ist.

Untergeschoss:
Im Untergeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Hobbyraum, eine Waschküche, ein Heizungsraum sowie zwei weitere Keller-/Lagerräume.

Die Beheizung wird über eine moderne Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung gewährleistet (Einbau im Jahr 2018). Die Fenster sind isolierverglast und größtenteils mit Rollläden versehen (Erneuerung der Fenster im Jahr 2017).

Die Hauseinfahrt bietet Platz für zwei PKW's (hintereinander). Eine schmale Garage (für kleine Autos oder Fahrräder) rundet das Immobilienangebot ab.

Mietkonditionen:
- Mtl. Kaltmiete: 1.480,00 EUR (inkl. Garage)
- Mtl. Betriebskosten: 250,00 EUR (inkl. Grundsteuer, Versicherung, Müll, (Kalt-)Wasser, Heizungswartung, Schornsteinfeger)
- alle übrigen Kosten (Gas- und Stromkosten, TV, Internet) entrichtet der Mieter direkt an den Versorger (Abschlag derzeit 350,00 EUR)
- zu kalkulierende Warmmiete ca. +/- 2.000,00 - 2.100,00 EUR
- Kaution: 3 Monatskaltmieten

Mietbeginn ab 01.12.2024 bzw. nach Vereinbarung.

Es besteht keine Kaufoption.