Etagenwohnung in Starnberg

Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir diese schöne Etagenwohnung im Herzen von Starnberg zur Miete an.
Das ca. 1.400 m2 große Grundstück mit Südausrichtung und leichter Hanglage ist idyllisch eingewachsen und hat einen unverbaubaren Blick. Die Wohnung besticht durch ihre beeindruckende Lage in einem ruhigen Villenviertel mit schönem Altbestand und malerisch grüner Umgebung.
Beim Betreten des Hauses überzeugen der große Eingangsbereich und das gepflegte und mit hochwertigem Marmor belegte Treppenhaus.
Diese Großzügigkeit wird in der Wohnung, welche sich im ersten Obergeschoss befindet, durchgehend fortgesetzt. Die optimale Raumaufteilung kombiniert mit vielen Fensterflächen gibt der Wohnung einen besonderen Charakter.
Durchdacht und praktisch präsentiert sich das Raumangebot der Dreizimmerwohnung. Ein geradliniger Flur erschließt sämtliche Räumlichkeiten. Rechter Hand beginnt es mit dem gefliesten Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Direkt gegenüber befindet sich ein schönes Arbeitszimmer, welches sich auch als Kinderzimmer sehr gut eignet. Angrenzend daran gelangt man in das Elternschlafzimmer. Beide Zimmer haben große Fenster mit Nordost-Ausrichtung. Die helle Einbauküche ist von zwei Seiten begehbar und wird kostenfrei zur Verfügung gestellt.
Das große Wohnzimmer mit ca. 53 m2 ist ein absolutes Highlight der Wohnung. Von hier aus genießt man den Blick auf das historische Starnberger Kircherl und auf das Wahrzeichen, das Starnberger Schloss. Das Wohnzimmer ist nach Süden hin ausgerichtet und wurde raumhoch und wintergartenähnlich verglast. Beim Betreten des Balkons spürt man sofort den Einklang mit der Natur. Dieser bietet außerdem ausreichend Platz für Tisch und Bestuhlung. Selbstverständlich steht der Gartenbereich mit einem kleinen Teich für die Wohnungseigentümer zur Verfügung.

Abgerundet wird dieses Wohnungsangebot durch ein geräumiges Kellerabteil mit separatem Stromanschluss, sowie einem Duplex-Stellplatz vor dem Haus. Des Weiteren gibt es einen Fahrradkeller und einen Hauswirtschaftsraum.


Ihren Ansprechpartner Herrn Nico Bachinger erreichen Sie direkt unter
0176 - 80 28 57 87.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ihr Nico Bachinger
Immobilienfachwirt IHK