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Maisonette-Wohnung in Lörrach

Attraktive 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon, Einbauküche, ruhige Lage in Brombach

Franz-Ehret-Straße
79541 Lörrach
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Kaltmiete
1.080 €
Zimmer
3.5
Fläche
86.79 m²
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Objekt-ID: 35878880

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 86.79 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.080 €
Nebenkosten: 380 €
Gesamtmiete: 1.460 €
Preis/m²: 12,44 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 117,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Bei dieser modernen, großzügigen und lichtdurchfluteten Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung beeindruckt und zum 01.02.2025 bezogen werden kann. Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss, der sich auf zwei Etagen verteilt.

In der ersten Etage der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer sowie das Gäste-WC. Im weiteren Verlauf der Diele gelangen Sie in den großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und dem Zugang der nach Süden ausgerichteten Balkon-Terrasse .

In der zweiten Etage, die sowohl über eine Wendeltreppe als auch über einen separaten Eingang durch das Treppenhaus zu erreichen ist, befindet sich das Badezimmer und ein Studio (offener Raum), das z.B. auch als Büro genutzt werden kann. Diesem schließt sich ein Abstellraum an. Das Tageslicht-Bad ist ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Waschbecken mit Spiegelschrank, WC und Waschmaschinenanschluss.

Die vielen Fensterfronten und optimale Süd-Ost-Ausrichtung verleihen der Wohnung helle Räumlichkeiten. Der große Balkon mit terrassenförmigem Zuschnitt lädt ein, Zeit im Freien zu genießen.

Weiterhin gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen einen zusätzlich ausreichenden Stauraum bietet, wie auch eine abgetrennte Einzelgarage.

Für die Wohngemeinschaft steht ein Trockenraum zur Verfügung.
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Lage

Franz-Ehret-Straße
79541 Lörrach
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,57 €/m² in Lörrach.

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