Erdgeschosswohnung in Würselen

WOHNUNG ideal zum wohnen und arbeiten

Helle 132 qm große Erdgeschoss Wohnung in ruhiger Lage , direkt am Waldrand , ab Januar zu vermieten .
EG mit 3 Schlafzimmer , Diele , Gäste WC , Wohnzimmer , Küche und Badezimmer .
Das gesamte Erdgeschoss ist mit hellem Granit Boden ausgestattet und alle Räume sind klimatisiert . Durch die großen Fenster mit Dreifachverglasung ist Sommer und Winter stets ein angenehmes Raumklima gegeben und die Wohnung lichtdurchflutet .
Die Fenster im Erdgeschoss sind mit elektrischen Rollos mit Zeitsteuerung und Sonnensensoren .
Das neu gestaltete geräumige Bad mit Dusche , WC , Waschtisch , Spiegelschrank und Waschmachienenanschluss sticht durch seine Größe und zwei Drehkippfenster hervor.
Durch ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer gelangt man auf den großen sonnigen Balkon mit Blick auf den Wald , der mit einer elektrischen Markise auch in ein schattiges Plätzchen fast vollständig abgedeckt werden kann.
Es ist keine Einbauküche vorhanden , auch hier kann man die Waschmaschine platzieren , da der Raum sehr geräumig ist.
Da bisher die Wohnung gewerblich als Steuerbüro genutzt wurde , ist sie komplett renoviert worden und bis auf das Wohnzimmer liegen in allen Räumen noch die Daten und Telefonkabel , im Dachgeschoss befindet sich auch noch der Serverraum . Dadurch ist die Wohnung optimal zum wohnen und arbeiten von Zuhause.
Im dazugehörigen klimatisierten Dachgeschoss stehen zusätzlich 50 qm , mit einem separaten Raum , der auch noch als zusätzliches Schlaf , Gästezimmer etc genutzt werden kann oder das gesamte DG zum Arbeiten , zur Verfügung . Hier sind mehrere Einbauschränke und noch ein Abstellraum in den Dachschrägen . Auch der schon erwähnte Serverraum ist hier oben in der Dachschräge und auch hier sind die Daten und Telefonkabel noch vorhanden .
Direkt vor dem Haus ist ein dazugehöriger Stellplatz und durch die ruhige Lage gibt es auf der Straße genügend Parkplätze .

Voraussetzung zum Mietvertrag ist eine Verdienstbescheinigung und Schufa Auskunft sowie drei Kaltmieten Kaution .

Bewerbungen nur schriftlich mit Telefon Nummer und E-Mailadresse .