Etagenwohnung in Ellenz-Poltersdorf

Bei diesem modernen Neubau handelt es sich um ein Mehrfamilien-Wohnhaus mit 6 fertiggestellten, hochwertig eingerichteten Wohnungen zum Wohlfühlen.

Voraussichtlich zum Sommer 2025 vermieten wir eine Wohneinheit im UG rechts mit einem großzügigen Garten. Dies beruht auf persönlicher Absprache und kann ab Mitte März gerne bei uns angefragt werden.
Besichtigungen werden im Anschluss stattfinden.

Im Dachgeschoss befinden sich 2 kleine & feine Ferienwohnungen für je maximal 2 Personen.
Direkt neben dem Haus befinden sich 2 PKW-Stellplätze für jede Mietpartei sowie ein Mülltonnenstellplatz.
Das gesamte Gebäude wird durch ein Treppenraum und ein Personenaufzug vom Keller- bis ins Staffelgeschoss erschlossen.

Zudem befindet sich im Eingangsbereich ein elektrischer Türöffner.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Luft-/ Wasser-Wärmepumpe. Die Wärmeübertragung
in die Wohnungen wird mittels Fußbodenheizungen realisiert.

Im Haus befindet sich zudem ein Waschkeller, ein Kellerraum für jede Mietpartei, sowie ein Kellerraum zum Abstellen von Fahrrädern, Rollatoren und Kinderwagen.

Die Wohnräume sind mit hochwertigem Linoleum oder Holzfliesen Dekore und die Bäder mit pflegeleichten Oberflächen ausgestattet, die Bäder zudem teilweise mit zusätzlichem Handtuch-Heizkörper und einem Einbauschrank.

Zudem bieten die Wohnungen motorisch betriebene Rollläden und eine Einbauküche.
Die Steuerung der Fußbodenheizung erfolgt in den einzelnen Wohnungen mittels Raumtemperaturregler.
Die Wände sind mit einem feinen Putz versehen.
Die Fenster zur Ost- und Südseite sind bodentief und lassen viel Licht in die Wohnung.
Auf den Terrassen im EG oder den Balkonen im 1. OG lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen. Die Balkone sind mit hochwertigem WPC-Dielenbelag ausgestattet.

Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet sowie ein Anschluss für eine SAT-Antenne sind vorhanden.
Die Reinigung des Treppenhauses sowie die Grünpflege erfolgt durch einen externen Dienstleister.