Etagenwohnung in Köln-Junkersdorf
Sonnige Balkonwohnung mit EBK sucht solventen Mieter
Wiener Weg
50858 Köln, Junkersdorf
50858 Köln, Junkersdorf
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- Kaltmiete
- 1.130 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 91 m²
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Objekt-ID: 35886483
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 91.00 m² |
| Etage: | 3 von 9 |
| Frei ab: | 15.1.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.130 € |
| Nebenkosten: | 310 € |
| Gesamtmiete: |
1.440 € |
| Preis/m²: | 12,42 € |
| Mit Mietspiegel Köln vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1984 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 91,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stadtwaldnähe im Kölner Westen. Die Diele erschließt die Küche mit Einbauküche (2021, E-Herd, Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen/Grill), alle Zimmer sowie das Wannenbad und das Gäste-WC.
Seitlich betritt man das sonnige größte Zimmer (22 qm) mit bodentiefer Verglasung und Ausgang auf den gemütlichen West-Balkon, die beiden anderen Zimmer mit ca. 15qm haben ebenfalls einen schönen Zugang zum Balkon. In der 12 qm großen Küche ist Platz für einen Tisch sowie weitere Schränke.
Das Objekt ist auch für Familien oder für WG's ideal geschnitten.
Zu möglichen Besichtigungsterminen siehe unter "Sonstiges".
Gebäude:
3. Etage in einem größeren barrierefreien Mehrparteienhaus (Gebäude mit Lift).
In den Nebenkosten sind die Kosten für einen Hausmeister enthalten. Ebenfalls sind u.a. Kosten für die Hausreinigung, Heizung sowie Wasser (nach Verbrauch) enthalten. Keine Fernwärme, daher relativ günstige Gesamt-Nebenkosten.
In der Anlage ist NetCologne als Anbieter für ein umfangreiches Fernsehpaket und ein Ultraschnelles Internet mit 500er Leitung verfügbar.
Seitlich betritt man das sonnige größte Zimmer (22 qm) mit bodentiefer Verglasung und Ausgang auf den gemütlichen West-Balkon, die beiden anderen Zimmer mit ca. 15qm haben ebenfalls einen schönen Zugang zum Balkon. In der 12 qm großen Küche ist Platz für einen Tisch sowie weitere Schränke.
Das Objekt ist auch für Familien oder für WG's ideal geschnitten.
Zu möglichen Besichtigungsterminen siehe unter "Sonstiges".
Gebäude:
3. Etage in einem größeren barrierefreien Mehrparteienhaus (Gebäude mit Lift).
In den Nebenkosten sind die Kosten für einen Hausmeister enthalten. Ebenfalls sind u.a. Kosten für die Hausreinigung, Heizung sowie Wasser (nach Verbrauch) enthalten. Keine Fernwärme, daher relativ günstige Gesamt-Nebenkosten.
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Lage
Wiener Weg50858 Köln
Köln Junkersdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,88 €/m² in Köln - Junkersdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,30 €/m².
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