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Einfamilienhaus mieten in Neuried (Baden)

Gehobenes Einfamilienhaus mit Garten

77743 Neuried (Baden)
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Kaltmiete
1.900 €
Zimmer
5
Fläche
191.03 m²
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Objekt-ID: 35886930

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 191.03 m²
Grundstücksfläche: 600,00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.900 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.200 €
Preis/m²: 9,95 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 148,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das 2001 gebaute Einfamilienhaus liegt in einem Neubaugebiet am Rande von Neuried-Ichenheim. Der direkte Ausblick ins Grüne und die Lage neben Wiesen und Feldern bietet eine schöne und ruhige Atmosphäre.
Das freistehende Haus besteht aus 3 Etagen (Keller, Erdgeschoss mit Terrasse und Ausblick ins Grüne, Obergeschoss), einer angrenzenden Doppelgarage und einem schönen Garten.
Die vielen Zimmer erstrecken sich auf insgesamt 191,03 m² Wohnfläche und bieten genug Spielraum um sich einzuleben und wohlzufühlen.
Über die Eingangstreppe gelangt man in das Erdgeschoss und hat bereits beim Betreten einen direkten, lichtdurchfluteten Blick durch Flur und Wohnzimmer ins Grüne.
Auf der linken Seite sind die Treppen zum Keller- und Obergeschoss sowie der Durchgang zur Garage. Ebenfalls befindet sich nach dem Eingang ein Raum für beispielsweise ein Büro oder Arbeitszimmer.
Rechts vom Eingang ist das Gäste-WC mit einem Fenster. Danach befindet sich ein Durchgang in die helle Küche, welche ebenfalls über einen Durchgang mit dem Esszimmer verbunden ist.
Ein Highlight dieses Hauses ist das große, offene und helle Wohn- und Esszimmer, welches durch große Fensterfronten einen Blick über die weiten Wiesen und den Sonnenaufgang geben. Neben dem verbauten Ofen grenzt die Küche an.
Im Kellergeschoss befinden sich mehrere Räume, sowie ein Heizraum mit einem Öltank. Darunter ein möglicher Hobbieraum, Wein- oder Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum und Keller/Werkstattsraum.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit Zugang auf einen Balkon und Blick auf Garten und Natur.
Das große Badezimmer mit Tageslicht besitzt eine bodentiefe Dusche und Badewanne. Daneben befindet sich auch ein kleineres Badezimmer für die Kinder mit WC und Dusche.
Zu dem Einfamilienhaus gehört eine Doppelgarage, welche gleichzeitig einen direkten Zugang zu Haus und zu Garten hat.
Das Haus ist in einem hellen, offenen und zeitlosen Design gehalten.
Haus und Garten sind in einem sehr gepflegten Zustand.
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Lage

77743 Neuried (Baden)
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Neuried (Baden)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,93 €/m² in Neuried (Baden).

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