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Erdgeschosswohnung in Oberhausen-Lirich-Süd

Erdgeschoss, 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, Balkon – frei ab 01.01.2025

Gustavstrasse
46049 Oberhausen, Lirich-Süd
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Kaltmiete
400 €
Zimmer
2
Fläche
58 m²
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Objekt-ID: 35887611

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.00 m²
Frei ab: 01.01.025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 400 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 600 €
Preis/m²: 6,90 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 101,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wir bieten an:

Etagenwohnung, ca. 58 qm, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, Bad mit Fenster (!), Wohnküche mit Fenster und optionaler Möbelübernahme, Abstellkammer in der Küche, Balkon überdacht, Erdgeschoß, Kellerraum, Gemeinschaftswaschküche mit eigenem WM-Stellplatz, Trockenraum, Fernwärme, Warmwasser über Durchlauferhitzer, gepflegtes Objekt, Kunststoff-Fenster weiß mit Zweifach-Glas, ruhige Lage, Straße mit altem Baumbestand.

Die Wohnung wird bei Einzug unrenoviert übergeben.
Unbefristeter Mietvertrag mit Staffelmiete.

Die auf den Fotos abgebildete Küchenzeile inkl. aller Elektrogeräte (Kochfeld autark, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler) kann vom aktuellen Mieter übernommen werden; Preis: Verhandlung

Bitte beachten Sie:

Die Mieter sind – abwechselnd und nach Termin-Plan - für das Rausstellen der Mülltonnen sowie den Winterdienst verantwortlich.

Besichtigungstermine werden jeweils individuell mit dem Mieter, Interessenten sowie dem Objektbetreuer individuell vereinbart und finden ausschließlich als Einzeltermin statt; kalkuliert wird mit einem Zeitrahmen von ca. 20 Minuten für die Besichtigung des Objektes.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Erstellung eigener Fotos/Videos oder Videotelefonie bei Besichtigungen grundsätzlich nicht erlaubt ist.
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Lage

Gustavstrasse
46049 Oberhausen
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Oberhausen Lirich-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,18 €/m² in Oberhausen - Lirich-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 8,96 €/m².

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