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Dachgeschosswohnung in Heinsberg

Dachgeschosswohnung mit tollem Weitblick in Heinsberg

52525 Heinsberg
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Kaltmiete
798 €
Zimmer
2
Fläche
57 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 35887640

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 57.00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 798 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 1.248 €
Preis/m²: 14,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 5,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer exklusiven Dachgeschosswohnung in Heinsberg, die höchsten Wohnkomfort bietet. Diese moderne Wohnung zur Miete, die noch 2024 fertiggestellt wird, verspricht einen Erstbezug, der keine Wünsche offenlässt. Mit einer durchdachten Wohnfläche von ca. 57 m² bietet sie Raum zum Wohlfühlen.

Die Wohnung besticht durch einen offenen und luftigen Grundriss, der sich über zwei Zimmer erstreckt – einem schönen Wohnzimmer und einem gemütlichen Schlafzimmer. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer ergänzt das Ensemble und rundet die funktionale Raumaufteilung ab.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das tollste am Balkon ist jedoch der Ausblick über weite Felder! Hier können Sie unbeschwerte Stunden im Freien verbringen. Die gehobene Ausstattung wird durch die intelligente Einbindung modernster Technik und Materialien unterstrichen: Eine energieeffiziente Wärmepumpe, eine hochmoderne Be- und Entlüftungsanlage sowie eine Fußbodenheizung sorgen für ein Wohlfühlklima zu jeder Jahreszeit.

Die Immobilie verfügt über einen barrierefreien Zugang, sodass sie maximale Mobilität für alle Bewohner bietet. Hochwertige Bodenfliesen in Holzoptik verleihen der Wohnung eine zeitlose Eleganz, während Dreifach-Isolierverglasungen der Fenster für eine hervorragende Geräusch- und Wärmedämmung sorgen. Für Ihre Annehmlichkeiten stehen EDV-Verkabelungen in allen Räumen sowie Glasfaser-Internet zur Verfügung, um Ihren modernen Lebensstil zu unterstützen.

Diese Wohngelegenheit in eine sehr ruhig gelegenen Teil von Heinsberg ist perfekt für alle, die den Komfort neuer und moderner Wohnstandards zu schätzen wissen. Zögern Sie nicht, sich dieses beeindruckende Mietangebot näher anzuschauen!
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Lage

52525 Heinsberg
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Heinsberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,75 €/m² in Heinsberg.

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