Etagenwohnung in Lahr/Schwarzwald
Traumwohnung mit Aussicht der Extraklasse mit Balkon
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- Kaltmiete
- 1.429 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 119.11 m²
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Objekt-ID: 35889218
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 4.5 |
Größe: | 119.11 m² |
Etage: | 2 von 3 |
Frei ab: | 01.11.2024 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.429 € |
Nebenkosten: | 501 € |
Gesamtmiete: |
1.930 € |
Preis/m²: | 12,00 € |
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Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 1885 |
Befeuerungsart: | Holzpellets |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 32,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Denkmal/Altbaustil mit neuem urbanem exklusivem Lifestyle. Hoch über der Stadt Lahr in Südhanglage befindet sich das neue luxuriöse Wohngebiet "Altenberg Park" Das geschichtsträchtige Schauenburghaus wurde in über drei Jahren energieeffizient behutsam und mit Fingerspitzengefühl in ein exklusives Mehrfamilienhaus verwandelt. Die besondere Herausforderung war es das historische Erbe und die Schönheit der Architektur zu erhalten und gleichzeitig die Gebäudetechnik der heutigen Zeit zu erreichen. Die sehr beeindruckende Sandsteinfassade aus dem Jahre 1885 wurde erhalten und von Sandsteinspezialisten saniert. Das Gebäude verfügt nun über eine hocheffiziente Innendämmung, dreifachverglaste Holzsprossenfenster, Fussbodenheizungen mit Einzelraumsteuerungen, hohe helle Räume, offene Wohnküchen, moderne Bäder mit großen bodengleichen Duschen, Hauswirtschaftsräume mit Anschlüssen für Waschmaschinen und Trockner. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum und über eine Netzwerkverkabelung in allen Zimmern. Alle Türen mit einer Sonderhöhe von 212 cm und als Kassettentüren in weiß. Großzügige beeindruckende Eingangshalle, barrierefrei, Briefkastenanlage mit Videosprechanlage und Aufzeichnungsmöglichkeit. Balkon mit unverbaubarem Blick über die Stadt Lahr und angrenzender Grünanlage. In der neuen Tiefgarage bieten wir Ihnen die Möglichkeit an ihrem angemieteten Stellplatz ihr Elektrofahrzeug mit 11 KW zu laden. Über einen unterirdischen Fußgängertunnel können Sie von der Tiefgarage direkt ins Gebäude gelangen.
Lage
Anna Pfund Strasse77933 Lahr/Schwarzwald
Lahr/Schwarzwald
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,07 €/m² in Lahr/Schwarzwald.
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