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Etagenwohnung in Oer-Erkenschwick

Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in zentraler Lage

Ludwigstraße
45739 Oer-Erkenschwick
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Kaltmiete
803 €
Zimmer
2
Fläche
73 m²
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Objekt-ID: 35892201

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 73.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 01.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 803 €
Nebenkosten: 183 €
Gesamtmiete: 986 €
Preis/m²: 11,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Erdwärme

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug bietet Ihnen auf 73 m² modernsten Wohnkomfort in einer der besten Lagen von Oer-Erkenschwick. Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Ludwigstraße, das durch seine Architektur und energieeffiziente Bauweise überzeugt.

Der großzügige offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist der zentrale Ort der Wohnung. 3-fach verglaste Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die offene Küche ist ideal für Kochabende oder gemütliche Stunden mit Freunden und Familie. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zu einem Balkon, der genügend Platz bietet, um an warmen Tagen frische Luft zu genießen oder den Feierabend ausklingen zu lassen.

Das Schlafzimmer bietet ebenfalls viel Platz und Privatsphäre, während das moderne Badezimmer mit hochwertigen Materialien, eleganten Armaturen und viel Tageslicht zu überzeugen weiß. Darüber hinaus steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das zusätzlichen Komfort bietet, sowie ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, der für ausreichend Stauraum sorgt.
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Lage

Ludwigstraße
45739 Oer-Erkenschwick
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Oer-Erkenschwick

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,41 €/m² in Oer-Erkenschwick.

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