Etagenwohnung in Ahlen

Attraktive, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Südbalkon – bezugsfertig ab 01.05.2025

Diese gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung im vierten Stock eines modernen Mehrfamilienhauses steht ab dem 01.05.2025 bezugsfertig zur Verfügung. Sie bietet ein komfortables Wohnambiente mit drei einladenden Zimmern, einem modernen Badezimmer mit barrierefreier, begehbarer Dusche sowie einem separaten Gäste-WC mit Badewanne. Beide Bäder wurden vollständig renoviert und mit hochwertigen, neuen Sanitäranlagen ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer sowie ein großzügiger Flur, der den Zugang zu allen Räumen ermöglicht, runden das Raumangebot ab.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, lichtdurchflutete Wohnküche mit offenem Übergang zum Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den weitläufigen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Ausblick bietet. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die zusätzlich zur Kaltmiete für 50 Euro monatlich angemietet werden kann.

Ausstattung:
- Wohnzimmer: edler, hochwertiger Parkettboden
- Küche und Essbereich: stilvolle Fliesen
- Flur: exklusiver Iserlohner Feinsteinzeugbelag
- Modernes Badezimmer mit barrierefreier, behindertengerechter begehbarer Dusche
- Großer Kellerraum, Trockenboden für Wäsche sowie ein geräumiger Gemeinschafts-Fahrradkeller
- Behinderten Gerecht
- Niedrige Nebenkosten

Die Wohnung verfügt über Satelliten- und Kabelanschluss sowie einen Breitbandinternetanschluss. Glasfaser ist bereits in Planung. Zudem ist die gesamte Wohnung mit hochwertigem Rauputz versehen, sodass kein Tapezieren oder Streichen erforderlich ist – ein Einzug ist ohne weitere Renovierungsarbeiten möglich.

Ein Fahrstuhl ermöglicht einen bequemen und barrierefreien Zugang zur Wohnung. Die gesamte Wohnanlage ist bis zur Straße hin vollständig rollstuhlgerecht gestaltet. Zusätzlich steht den Bewohnern ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Erholung zur Verfügung.
In den Nebenkosten sind, Kaltwasser, Warmwasser, und Heizkosten nicht enthalten

Die Wohnung wird zum 01.05.2025 in exzellentem Zustand bezugsfertig sein.
Kaution: 3 Kaltmieten.