Etagenwohnung in Regensburg-Burgweinting-Harting

Allgemeine Beschreibung:
Es handelt sich um eine 2 Zimmer-Wohnung für Senioren, die 2013 von Erl-Bau mit der Wohnform „Betreutes Wohnen“ errichtet wurde.
Was heißt betreutes Wohnen:
Eigenständig wohnen und trotzdem Unterstützung und Hilfe im Bedarfsfall erlangen. Das Augenmerk bei dieser Form des Wohnens liegt in der Selbständigkeit der Bewohner und die Betreuung erfolgt nur auf Abruf. Das Betreute Wohnen ist in erster Linie nicht auf die Pflege ausgerichtet. Jedoch können auch Pflegefälle abgedeckt werden, da der Wohnkomplex eine spezielle Pflegeeinrichtung beinhaltet.
Die Wohnung ist barrierefrei und behindertengerecht. Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen eine Brandmeldeanlage, ein 24-Stunden Hausnotruf, Dreifachverriegelungen bei den Eingangstüren und elektrische Rollläden bei den Fenstern. Die Wohnung verfügt ferner über eine sanitäre Sonderausstattung für Senioren, z.B. ebenerdige Duschen; individuell angepasste Armaturen und praktische Haltevorrichtungen erleichtern im Bedarfsfall den Alltag.

Diese Wohnung in Burgweinting sucht ab sofort einen neuen Mieter.
Die 68 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 2 Zimmer, wobei das Objekt mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich überzeugt. Aufgrund der Lage im 3. Stock grenzt diese an die Dachterrasse an, welche einen unvergleichlichen Blick über die Dächer Regensburgs bietet.
Des Weiteren besticht die Wohnung mit einem eigenen Eingang, Tiefgaragenstellplatz, einem Kellerabteil, sowie einem nicht öffentlichen Restaurant/Café im Erdgeschoss.
Geheizt wird mit Fernwärme, jedoch fallen die Heizkosten aufgrund der energieeffizienten Bauweise nach KfW 55 Standard sehr gering aus.
Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 250 €.
Der 24-Stunden-Notruf ist direkt mit der Einsatzzentrale der Johanniter verbunden und kostet monatlich 90 € (gem.Betreuungsvertrag Compassio). Diese Seniorenwohnung ist baulich an das Compassio Pflegeheim angegliedert. Compassio unterstützt im Bedarfsfall bei der Suche von externen Pflegediensten und hauswirtschaftlichen Hilfen. Mahlzeitendienst ist nach vorheriger Anmeldung in der Einrichtung möglich; Friseur befindet sich im Haus.

Ferner ist die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet, die in einem guten Allgemeinzustand ist und abgelöst werden muss. Für den Tiefgaragenstellplatz fallen monatlich 50 € an.