Maisonette-Wohnung in Mülheim an der Ruhr-Holthausen
Stilvolle, sanierte 4,5-Raum-Maisonette-Wohnung mit geh. Innenausstattung mit Balkon und Garten
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- Kaltmiete
- 1.450 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 131 m²
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Objekt-ID: 35918312
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 4.5 |
Größe: | 131.00 m² |
Etage: | 1 von 2 |
Frei ab: | 1.12.2024 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.450 € |
Nebenkosten: | 350 € |
Gesamtmiete: |
1.800 € |
Preis/m²: | 11,07 € |
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Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 1939 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 240,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung in der 1. Etage, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet, allerdings ohne die erforderliche Küchenzeile. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben viereinhalb einladenden Zimmern zu dem Apartment.
Der Weg von der Straße aus bis zur Haustür führt über 36 Stufen und eine 10m lange schräge Strecke (Ruhr-Bruchsandstein). Der Keller hat einen zusätzlichen Eingang, der über 25 Stufen erreichbar ist. Jedoch ist die Haustüre auch vom Park (Witthausbusch) aus durch die Gartentüre fast ebenerdig über nur 4 Stufen im Eingang erreichbar.
Zum Mietobjekt gehört auch die Hälfte des Gartens (ca. 270 qm) hinter dem Haus mit Gartenhaus (15 qm) und Terrasse (40 qm), die Sie nach eigenem Geschmack gestalten und pflegen können. Vorgarten und Wege werden je zur Hälfte gepflegt. Der Pflegeaufwand ist relativ gering, weil der Vorgarten aus ökologischen und ästhetischen Gründen weitgehend naturbelassen bleibt (div. Büsche, Staudengewächse, Walderdbeeren)
Der Weg von der Straße aus bis zur Haustür führt über 36 Stufen und eine 10m lange schräge Strecke (Ruhr-Bruchsandstein). Der Keller hat einen zusätzlichen Eingang, der über 25 Stufen erreichbar ist. Jedoch ist die Haustüre auch vom Park (Witthausbusch) aus durch die Gartentüre fast ebenerdig über nur 4 Stufen im Eingang erreichbar.
Zum Mietobjekt gehört auch die Hälfte des Gartens (ca. 270 qm) hinter dem Haus mit Gartenhaus (15 qm) und Terrasse (40 qm), die Sie nach eigenem Geschmack gestalten und pflegen können. Vorgarten und Wege werden je zur Hälfte gepflegt. Der Pflegeaufwand ist relativ gering, weil der Vorgarten aus ökologischen und ästhetischen Gründen weitgehend naturbelassen bleibt (div. Büsche, Staudengewächse, Walderdbeeren)
Lage
Lohbecker Berg45470 Mülheim an der Ruhr
Mülheim an der Ruhr Holthausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,77 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Holthausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 9,68 €/m².
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