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Maisonette-Wohnung in Mülheim an der Ruhr-Holthausen

Stilvolle, sanierte 4,5-Raum-Maisonette-Wohnung mit geh. Innenausstattung mit Balkon und Garten

Lohbecker Berg
45470 Mülheim an der Ruhr, Holthausen
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Kaltmiete
1.450 €
Zimmer
4.5
Fläche
133 m²
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Objekt-ID: 35918312

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 133.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.450 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.800 €
Preis/m²: 10,90 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1939
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 240,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung in der 1. Etage, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet, allerdings ohne die erforderliche Küchenzeile. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben viereinhalb einladenden Zimmern zu dem Apartment.

Der Weg von der Straße aus bis zur Haustür führt über 36 Stufen und eine 10m lange schräge Strecke (Ruhr-Bruchsandstein). Der Keller hat einen zusätzlichen Eingang, der über 25 Stufen erreichbar ist. Jedoch ist die Haustüre auch vom Park (Witthausbusch) aus durch die Gartentüre fast ebenerdig über nur 4 Stufen im Eingang erreichbar.

Zum Mietobjekt gehört auch die Hälfte des Gartens (ca. 270 qm) hinter dem Haus mit Gartenhaus (15 qm) und Terrasse (40 qm), die Sie nach eigenem Geschmack gestalten und pflegen können. Vorgarten und Wege werden je zur Hälfte gepflegt. Der Pflegeaufwand ist gering, weil der Vorgarten aus ökologischen und ästhetischen Gründen weitgehend naturbelassen bleibt (div. Büsche, Staudengewächse, Walderdbeeren)
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Lage

Lohbecker Berg
45470 Mülheim an der Ruhr
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Mülheim an der Ruhr Holthausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,77 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Holthausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 9,68 €/m².

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