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Terrassenwohnung in Mammendorf

Gemütliches Reihenhaus mit separatem Studio und Garten zu vermieten

Grottenstrasse
82291 Mammendorf
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Kaltmiete
1.620 €
Zimmer
6
Fläche
116 m²
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Objekt-ID: 35918531

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 6
Größe: 116.00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.620 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 1.790 €
Preis/m²: 13,97 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1956
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 112,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenhaus bietet auf einer Gesamtfläche von 116 m² viel Platz für individuelles Wohnen. Das Erdgeschoss beherbergt ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie in ein separates Studio, das über eine eigene Küche und ein Badezimmer verfügt. Dieses Studio eignet sich perfekt als eigenständige Wohneinheit oder als Gästeapartment. Eine Verbindungstür ermöglicht bei Bedarf direkten Zugang zwischen dem Hauptwohnraum und dem Studio.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Der Grundriss bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Personen, die eine flexible Raumaufteilung bevorzugen.

Besonders hervorzuheben ist der schöne Garten, der zur Entspannung im Freien einlädt und ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten bietet.

Aufteilung:

• 2 Schlafzimmer im Obergeschoss
• 2 Badezimmer (eines im EG, eines im OG)
• Separates Studio mit eigenem Wohn-/Schlafbereich, Küche und Bad
• Wohnzimmer und Küche im Hauptwohnbereich
• Schöner Garten

Perfekt für Familien oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten!
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Lage

Grottenstrasse
82291 Mammendorf
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Mammendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,99 €/m² in Mammendorf.

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