Erdgeschosswohnung in Füssen

Vermietung einer großzügigen, barrierearmen Erdgeschoss-Neubauwohnung (Erstbezug) im beliebten und ruhigen Füssen-Weidach, 5 - 10 Minuten fussläufig zur Innenstadt und zum Theresienhof mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten etc.

Die Wohnung teilt sich in ein grosses Wohn- Esszimmer mit Zugang zur schönen Terrasse mit Bergblick, ein Schlafzimmer sowie ein Büro/Gästezimmer. Über die Terrasse erreichen Sie den kleinen Garten, der nur Ihnen zur Verfügung steht. Des Weiteren gibt es ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates Gäste WC. Im Keller gehört ein separater, abschließbarer Abstellraum und zusätzlichem Platz für Fahrräder mit Steckdose für E-Bikes dazu. Die Wohnung wird durch eine Wärmepumpe beheizt, die durch eine eigene PV Anlage mit Batteriespeicher (nach den KFW 40 Richtlinien) unterstützt wird.

Zusätzlich stehen PKW Stellplätze bzw. Carport Stellplätze mit Anschlussmöglichkeiten ihrer Wall Box zur Anmietung zur Verfügung.


Das Haus befindet sich aktuell noch im Bau und ist voraussichtlich im Januar/Februar 2025 bezugsfertig.

Überblick:
- Neubau, Erstbezug
- ca 100 qm Wohnraumfläche (WoFlV)
- Fußbodenheizung
- seniorengerecht
- barrierearm
- ruhige Lage
- fussläufig in 5 Min zur Innenstadt
- lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer
- Schlafzimmer
- Büro/Gästezimmer
- hochwertige Terrasse mit eigenem Gartenabschnitt und Bergblick
- Gäste WC
- eigenes Kellerabteil
- Fahrradkeller
- KFW 40 (niedrige Heizkosten)
- Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
- Zusätzlich PKW Stellplatz anmietbar, ggf. mit Wallbox Anschlussmöglichkeit