Etagenwohnung in Neuwied

Großzügige ca. 143 Quadratmeter Wohnung mit Rheinblick in der Neuwieder Innenstadt zu vermieten

Diese außergewöhnliche Wohnung in der vierten Etage eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr 1984 bietet auf 143 m² stilvolles Wohnen in bester Lage der Neuwieder Innenstadt. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Etagen, 14 Parteien sowie einen Keller, Fahrradkeller und eine Tiefgarage.

Raumaufteilung und Ausstattung Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihr großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch die großen Fensterfronten viel Tageslicht erhält und einen atemberaubenden Blick auf den Rhein bietet. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeitszimmer oder zweites Schlafzimmer genutzt werden. Die geräumige Diele schafft ein einladendes Ambiente und bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Highlight der Wohnung ist der offene Kamin im Wohnbereich, der an kalten Tagen für gemütliche Stunden sorgt. Der angrenzende Balkon ist mit Heizstrahlern, einer Sonnenmarkise, elektrischen Jalousien und Lautsprechern ausgestattet und bietet ebenfalls einen einzigartigen Rheinblick.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Die Einbauküche mit Theke ist über einen separaten Hauswirtschaftsraum erreichbar. Ein renoviertes Badezimmer mit Dusche (2017) sowie ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab.

Barrierefreiheit und Komfort Die Wohnung ist komplett barrierefrei und durch einen Aufzug ohne Stufen zu erreichen. Zur Wohnung gehören der gemeinschaftlich genutzte Fahrradkeller und der Wäschetrockenraum. Zwei Tiefgaragenstellplätze, die direkt über den Aufzug erreicht werden kann, ist ebenfalls im Mietangebot enthalten.

Zusätzliche Ausstattung

Schreinergefertigte Einbauschränke und Maßanfertigungen in der gesamten Wohnung
Tresor für Wertsachen
Klingelanlage mit Kamera
Kosten und Nebenkosten Die Nebenkosten umfassen alle üblichen Betriebskosten sowie die Kosten für den Aufzug, Reinigung, Gartenpflege, Winterdienst und die Müllentsorgung. Eine detaillierte Aufstellung erfolgt über die Hausverwaltung.

Die Einbauküche und die Einbauschränke sind im Mietpreis enthalten. Es fallen keine Maklergebühren an.
Gesucht wird ein älteres Paar ohne Kinder.

Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Mieter, die stilvolles Wohnen mit einem außergewöhnlichen Ausblick in zentraler Lage suchen.