Dachgeschosswohnung in Sankt Peter-Ording

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten, das 2003 in St. Peter-Ording erbaut wurde. Das Wohnhaus befindet sich im Ortsteil Böhl. Mit einer Fläche von ca. 70 m² besticht die Wohnung durch ihren gepflegten Zustand und weiteren Annehmlichkeiten.

Über einen gemeinsamen Eingang und über eine Holztreppe gelangen Sie in die Dachgeschosswohnung, die derzeit für die Anmietung zur Verfügung steht. Empfangen werden Sie im hellen Flur, von hier aus gelangen Sie in die verschiedenen Räumlichkeiten. Die Wohnung verfügt insgesamt über vier Räume, die sich variabel nutzen lassen. Ein helles Dusch- und Wannenbad und eine Küche mit Einbauküche runden das Raumangebot ab.
Die Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der herrliche Balkon bietet von morgens bis zum frühen Nachmittag einen Sonnenplatz mit Blick ins Grüne. Der Zugang erfolgt von der Küche oder Zimmer IV, welches sich ideal als Wohnzimmer eignet.
Die Küche und das Zimmer I werden durch einen kleinen Spitzboden ergänzt. Diese sind über Raumspartreppen zugänglich und lassen sich verschieden nutzen.

Das großzügige Dusch- und Wannenbad ist mit einem Waschmaschinenanschluss und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fenster sind mit Plissees und elektrischen Rollläden ausgestattet.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und der Mietvertrag wird auf drei Jahre zeitlich begrenzt.

Die Kaltmiete beträgt mtl. 1.120€ zusätzlich sind die Betriebskosten in Höhe von 100€ zuzahlen. Der Glasfaseranschluss kann für mtl. 25€ mitgenutzt werden.

Nachfolgend eine genaue Auflistung der Warmmiete für zwei bzw. vier Personen:
Kaltmiete mtl. 1.120€
Betriebskosten mtl. 100€
Gaspauschale mtl. 100€ / 200€
Strompauschale mtl. 80€ / 160€
Wasserpauschale mtl. 30€ / 60€
Glasfaseranschluss anteilig 25€ (sofern gewünscht)

Das gesamte Haus wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Ein Energieausweis wurde bereits beantragt.

Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorzustellen.