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Dachgeschosswohnung in Viersen

Gemütliche Dachgeschosswohnung in Viersen-Dülken: Ihr neues Zuhause wartet!

41751 Viersen
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Kaltmiete
460 €
Zimmer
2
Fläche
61 m²
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Objekt-ID: 35924833

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 460 €
Nebenkosten: 205 €
Gesamtmiete: 665 €
Preis/m²: 7,54 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 106,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen eines ruhigen Wohngebiets bietet Ihnen auf großzügigen 61 m² alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten, dreigeschossigen Gebäudes, das im Jahr 1984 errichtet wurde und durch seinen zeitlosen Charme besticht.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der gemütlichen Atmosphäre empfangen. Der Flur führt Sie in die verschiedenen Räume und bietet mit einem praktischen Einbauschrank zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zu einem gemütlichen Balkon, auf dem Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen können.

Das zweite Zimmer eignet sich perfekt als Schlafzimmer. Die gut ausgestattete Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten.

Ein weiteres Merkmal ist der Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre Freizeit- und Sportutensilien bietet. Beachten Sie bitte, dass kein PKW-Stellplatz zur Verfügung steht, was jedoch in dieser ruhigen Umgebung nicht weiter ins Gewicht fällt.

Die Wohnung ist leer und bereit für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und sich in einem angenehmen Wohnumfeld niederzulassen. Hier finden Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch einen Ort, an dem Sie sich wohlfühlen und Ihre Träume verwirklichen können.
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Lage

41751 Viersen
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Viersen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,58 €/m² in Viersen.

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