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Maisonette-Wohnung in Berlin-Hermsdorf

Neu! Hermsdorf - Neubau - Erstbezug - Großzügige Maisonettewohnung

13467 Berlin, Hermsdorf
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Kaltmiete
2.176 €
Zimmer
3
Fläche
136 m²
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Objekt-ID: 35930835

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 136.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.11.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.176 €
Nebenkosten: 340 €
Gesamtmiete: 2.516 €
Preis/m²: 16,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Neubau
Baujahr: 2024
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Bei der hier zur Vermietung stehenden Immobilie handelt es sich um eine großzügige und lichtdurchflutete Maisonettewohnung in beliebter Wohnlage in Hermsdorf mit sehr angenehmer Nachbarschaft. Die Wohnung befindet sich im I. und 2.Obergeschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus steht auf einem sonnigen, hübsch angelegten Grundstück.

Die gut geschnittene, moderne Wohnung verfügt über helle und freundliche Räume und ermöglicht eine optimale Nutzung für Paare oder die kleine Familie.

Die Wohnung erreicht man über das sehr gepflegte Treppenhaus und betritt sie über die mit Fliesen ausgestattete Diele. Diese ist großzügig geschnitten und bietet Platz für Garderobe. Von hier aus gelangt man in das moderne Duschbad und in das Schlaf-/oder Arbeitszimmer. Das Duschbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und über eine praktische Walk-in-Dusche.

Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie der große, sonnige Balkon.
Große, teilweise bodentiefe Fenster sorgen für Licht und Helligkeit im Rhythmus der Tageszeiten und ein großzügiges Wohngefühl. Der sonniger West-Balkon lädt insbesondere in den Sommermonaten zum Genießen ein und bietet einen herrlichen Blick in die grüne Umgebung.

Über eine weiße Holztreppe gelangt man von der Diele aus das Dachgeschoss. Auf dieser Wohnetage befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und das geräumige, moderne Wannenbad.

Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung erwärmt.

Ein Keller rundet das Angebot ab.
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Lage

13467 Berlin
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Berlin Hermsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,70 €/m² in Berlin - Hermsdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,59 €/m².

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