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Maisonette-Wohnung in Mülheim an der Ruhr-Speldorf

Über den Dächern meiner Stadt! Neubau im Maisonette Stil

Saarner Straße
45478 Mülheim an der Ruhr, Speldorf
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Kaltmiete
1.463 €
Zimmer
4
Fläche
117.02 m²
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Objekt-ID: 35936931

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 117.02 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: Frühjahr 2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.463 €
Nebenkosten: 295 €
Gesamtmiete: 1.758 €
Preis/m²: 12,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Das moderne Mehrfamilienhaus bietet zeitgemäßen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Der Neubau überzeugt durch seine ansprechende Architektur, hochwertige Bauweise und energieeffiziente Ausstattung.

Auf mehreren Etagen verteilen sich großzügig geschnittene Wohneinheiten, die durch helle, lichtdurchflutete Räume und offene Grundrisse ein angenehmes Wohngefühl vermitteln.

Mit einem Untergeschoss, drei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss bietet das Gebäude insgesamt sechs attraktive Wohnungen.
Alle Wohnungen verfügen über stilvolle Bäder sowie Balkone oder Terrassen, die zum Entspannen im Freien einladen.

Die energieeffiziente Bauweise, ergänzt durch innovative Heiztechnologien, sorgt für niedrige Nebenkosten und einen geringen CO₂-Ausstoß.

Die Wohnung Nr. 5 besticht durch Ihren Maisonette Stil. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 117 m² finden Sie im 2. Obergeschoss zwei Schlafräume, ein Badezimmer, die geräumige Diele und einen eigenen Balkon vor.

Über eine Treppe gelangen Sie ins Staffelgeschoss. Hier wartet neben Ihrer repräsentativen Wohnküche ein weiterer Schlafraum mit WC auf Sie. Das Highlight der Wohnung ist die große Dachterrasse mit Blick ins Grüne.

Das Neubauprojekt richtet sich sowohl an Familien, Paare als auch an Singles, die eine zentrale und gleichzeitig gehobene Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur zu schätzen wissen.
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Lage

Saarner Straße
45478 Mülheim an der Ruhr
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Mülheim an der Ruhr Speldorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,87 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Speldorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 9,58 €/m².

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