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Maisonette-Wohnung in Hamburg-Curslack

– Wohnen unter Reet – Charmante Maisonettewohnung im Grünen

21039 Hamburg, Curslack
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Kaltmiete
1.630 €
Zimmer
3
Fläche
131.48 m²
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Objekt-ID: 35937093

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 131.48 m²
Frei ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.630 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.930 €
Preis/m²: 12,40 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1850
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem historischen Fachwerkhaus (um 1850) unter Reet mit insgesamt sechs Wohneinheiten auf einem rund 4.385 m² großen Grundstück. Derzeit wird das Dach gedämmt und das Reet erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung mittels Durchlauferhitzer. Stellplätze für die Bewohner sind vor dem Haus vorhanden.

Im EG und 1.OG belegen bietet diese Wohnung auf etwa 131,48 m² drei gut geschnittene Zimmer, eine geräumige Diele mit hohen Decken und neuem Kaminofen, eine Wohnküche und zwei Bäder. Die Wohnküche ist mit einer stilvollen Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte ausgestattet und verfügt über einen Zugang auf die neu angelegte Terrasse und in den Garten. Im Erdgeschoss gibt es neben einem Gästeduschbad auch einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Im Obergeschoss befindet sich neben dem Schlafzimmer eine Ankleide und das Tageslicht-Vollbad mit Eckbadewanne und Dusche.
Viele altbautypische Stilelemente wie Dielenböden und offene Fachwerkbalken sind erhalten und geben der Wohnung ihren besonderen Charakter. Sogar historische Deckenmalereien (Engelbilder) sind noch vorhanden.
Zusätzlichen Abstellraum bietet der Keller, der direkt von der Wohnung aus begehbar ist.
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Lage

21039 Hamburg
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Hamburg Curslack

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,45 €/m² in Hamburg - Curslack. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,16 €/m².

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