Dachgeschosswohnung in Herzogenaurach
Traumhafte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Herzogenaurach – Ruhige Lage, lichtdurchflutet & mit Balk
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- Kaltmiete
- 1.300 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 121 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 35940249
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 121.00 m² |
Etage: | 2 von 3 |
Frei ab: | 01.01.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.300 € |
Nebenkosten: | 390 € |
Gesamtmiete: |
1.690 € |
Preis/m²: | 10,74 € |
Mit Mietspiegel Herzogenaurach vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 1992 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 93,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Sie wurde teilrenoviert und verfügt über einen Balkon, der für entspannte Stunden im Freien sorgt. Ein Doppelparker bietet bequeme Parkmöglichkeiten, und ein Abstellraum im Kellergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen und komplettiert das wohnliche Gesamtbild. Zusätzlich bietet der vorhandene Dachboden weiteren praktischen Stauraum.
Dank der durchdachten Aufteilung der Zimmer fällt in alle Räume natürliches Licht. Das große Wohnzimmer sowie die Küche sind geschickt über den Flur vom restlichen Wohnbereich getrennt. Entlang des Flurs befinden sich die beiden Kinderzimmer, während das Schlafzimmer mit eigenem Bad am Ende des Flures Privatsphäre bietet. Das kürzlich sanierte Gäste-WC mit moderner Ausstattung ist ebenfalls über den Flur erreichbar.
Dank der durchdachten Aufteilung der Zimmer fällt in alle Räume natürliches Licht. Das große Wohnzimmer sowie die Küche sind geschickt über den Flur vom restlichen Wohnbereich getrennt. Entlang des Flurs befinden sich die beiden Kinderzimmer, während das Schlafzimmer mit eigenem Bad am Ende des Flures Privatsphäre bietet. Das kürzlich sanierte Gäste-WC mit moderner Ausstattung ist ebenfalls über den Flur erreichbar.
Lage
91074 HerzogenaurachHerzogenaurach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,82 €/m² in Herzogenaurach.
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