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Penthouse in München-Allach

Moderne 3,5 Zi.-Penthouse-Wohnung mit tollem Ausblick, optimal angebunden und naturnah

Gerberau
80997 München, Allach
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Kaltmiete
2.400 €
Zimmer
3.5
Fläche
113 m²
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Objekt-ID: 35941471

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3.5
Größe: 113.00 m²
Etage: 7 von 7
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.400 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 2.800 €
Preis/m²: 21,24 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Wir bieten eine großzügige, modern und offen gestaltete 3,5 Zimmer Penthouse-Wohnung mit traumhaftem Ausblick in München-Allach zur Miete an. Das lichtdurchflutete Appartement befindet sich in Südwestausrichtung im obersten Stockwerk einer 2018 neu erbauten Wohnanlage und ist von der Umgebung aus nicht einzusehen. Die umlaufende Terrasse mit geräumiger Loggia bietet Sonne von früh bis spät, dennoch bleibt die Temperatur in der Wohnung dabei stets angenehm. An klaren Tagen genießen Sie von der Terrasse aus einen Blick bis zu den Alpen inklusive Zugspitze. Alle Zugänge zu Wohnanlage und Apartment sind barrierefrei ebenerdig oder über Rampen gestaltet. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in die Wohnung und auch in die Tiefgarage. Einen perfekt gelegenen Tiefgaragenstellplatz können Sie als Option wählen. Die in 300 Meter fußläufig leicht erreichbare S-Bahnstation Karlsfeld (Linie S2) sowie die nur 2km entferne Autobahnauffahrt (A99) sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung. Der Verkehr ist von der Wohnung aus jedoch nicht zu hören, da die Autobahn dort im Tunnel verläuft. Die Wohnanlage liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich im Grünen und grenzt unmittelbar an das Naturschutzgebiet Allacher Lohe an, welches beste Voraussetzungen für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten bietet. Die nächste ca. 200 Meter entfernte Einkaufsmöglichkeit (Edeka Supermarkt) ist direkt über die Wohnanlage fußläufig zu erreichen.
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Lage

Gerberau
80997 München
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München Allach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,27 €/m² in München - Allach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,53 €/m².

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