Sonstige in Niederkassel

Angeboten wird eine 3-Zimmer-Wohnung im EG. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Garten. Es handelt sich bei der Wohnung um einen Zweitbezug. Die Wohnung kann ab 1. März oder 1. April bezogen werden.

Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der komplett Co2 neutrale Betrieb dank der Kombination von Photovoltaik-Anlage und Wasser-Wasser Wärmepumpe.

Die Wohnung bietet:
•einen offenen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche
•ein ansprechendes Badezimmer mit bodentiefer Dusche
•ein Gäste WC
•helle Licht durchflutete Zimmer dank großer Fenster mit
Dreifachverglasung und elektrischer Rollläden
•Netzwerk Verkabelungen in allen Wohn- und Schlafräumen
•auf Wunsch Glasfaser-Internet
•Terrasse mit Privatgarten im EG
•Fliesen in Badezimmer, Flur, WC und Küche
•Vinylboden mit Holzoptik in Wohn- und Schlafzimmern
•Fußbodenheizung
•auch im Sommer angenehmes Raumklima dank Passivkühlung
•sehr gute Luftqualität dank dezentraler Lüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung und Luftfilter
•gute Schallisolierung dank Stahlbetoninnenwänden, welche die
Wohnungen voneinander abgrenzen

Zur Wohnung gehört:
•ein privater Kellerraum (4m2)
•optional verfügbare Tiefgaragenstellplätze auf Wunsch auch
mehrere (je 65 €)
•Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Gemeinschafts-
Waschkeller
•Fahrradraum direkt an der Tiefgarage
•Kinderwagen und Mobilitätsraum
•Privatgarten mit Terasse
•Gemeinschaftsgarten mit Grillstelle

Die Immobilie bietet:
•Barrierefreiheit und einen Aufzug
•sehr hohen energetischen Standard (KFW 40 Plus)
•komplett Co2 neutralen Gebäudebetrieb
•sehr geringe Heizkosten dank guter Dämmung
•geringe Warmwasserkosten dank effizienter Wasser-Wasser-
Wärmepumpe
•geringe Niederschlagsabwasserkosten dank
Versickerungsrigole
•Fassadenbegrünung