Erdgeschosswohnung in Fellbach

Dieses 2008 erbaute kleine Mehrfamilienhause mit nur 6 Einheiten befindet sich in einem Neubaugebiet inmitten von Fellbach-Oeffingen. Die Wohnung ist in einem sehr guten Gesamtzustand, ebenerdig begehbar und wird derzeit noch restlich geräumt.
Sie ist ab sofort frei und sucht nach neuen angenehmen Mietern. Hierbei werden Nichtraucher, gern Familie mit Kind bevorzugt gesucht. Zur Wohnung gehört ein eigener Garten, welcher zur Nutzung und Pflege mit übergeben wird. Ein „grüner Daumen“ ist daher ebenfalls wünschenswert.
- ruhig und sehr hell im Erdgeschoss, insgesamt ca. 83 m²
- insgesamt 1.560 € Miete mit Nebenkosten
- großzügiger Flur mit Garderobenmöglichkeit und Garderobenschrank
- Küche ca. 7 m² mit hochwertiger Einbauküche, ausreichend Schränke, Kühlschrank, Gefriere, Spüle, Ceranfeld und Backofen
- modernes Badezimmer ca. 6 m² mit Fenster, große Dusche mit Glaswand, Doppel-Waschbecken, Badewanne, Hänge WC und Spiegel
- separates Gäste-WC mit Waschbecken und Einbauschrank
- kleine innenliegende Abstellkammer
- großer, offener Wohn-und Essbereich, ca. 30 m² mit zwei Lichtseiten und Zugang zur Terrasse
- überdachte Terrasse ca. 6 m² mit kleinem Vorgarten
- Schlafzimmer ca. 13 m² mit Zugang zum großen rückwärtigen Garten
- Kinder- Gäste- Arbeitszimmer ca. 11 m² ebenfalls mit Gartenzugang
- Großer Garten mit eigener Gartenhütte (bereits mit Gartengeräten ausgestattet) hinter dem Haus
- Flur, Wohn- und Schlafzimmer sind mit gepflegtem Parkettboden ausgestattet
- WaMa –Anschluss in der allg. Waschküche, allg. Fahrradabstellpl.
- eigener TG-Stellplatz in der Tiefgarage unter dem Haus
- eigenes abschließbares und trockenes Kellerabteil
- die Kaution beträgt 3.600,- €
- Energieausweis Klasse B, Endenergieverbrauch 73,4 kWh(m²*a)
- Staffelmiete mit Erhöhung 60 € aller zwei Jahre (5 % aller zwei Jahre)
Maik Hannemann bitte zunächst per mail post@immo-ha.de , Immobilien Dienstleistung Hannemann