Erdgeschosswohnung in Regensburg-Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll

Objektbeschreibung
Dieses 1-Zimmer-Studentenapartment befindet sich im Erdgeschoss der Wohnanlage "UNI-Thoma Regensburg". Die studentische Wohnanlage wurde
2011/12 realisiert.
Das Studentenapartment ist mit einer Pantryküche sowie einem Duschbad ausgestattet. Es stehen ausreichend Gemeinschaftsflächen zur Verfügung, diese werden vom Wasch- und Trockenraum abgerundet. In Richtung Süden erstrecken sich kleine gepflegte Gärten, große alte Bäume spenden Schatten und die ruhige Anliegerstraße sorgen für die gewünschte Ruhe.
Das Apartment ist noch bis 31. Dezember 2024 vermietet.


Ausstattung
* Laminatböden in Wohnbereich und der Diele
* Pantryküche inklusive Elektrogeräten
* Badezimmer mit Dusche und Wc
* Gemeinschaftlicher Wasch- & Trockenraum
* eigene kleine Terrasse
* Absperrbarer Spind im Keller
* Personenaufzug
* kein Tiefgaragenstellplatz


ENERGIEAUSWEIS
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 81,80 kWh/(qm*a)
Energieausweis gültig bis: 14.05.2033
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 2011

Lagebeschreibung
Die studentische Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll von Regensburg in unmittelbarer Nähe zum Universitätsgelände, welche mit dem Rad in 5 Minuten oder zu Fuß in 15 Minuten leicht erreichbar sind. Ein moderner Supermarkt ist zu Fuß in 2 Minuten erreichbar. Bushaltestellen der Linie 2 und 4 befinden sich in der Nähe und mit dem Auto benötigen Sie lediglich eine Minute zur Autobahn.

Sonstiges
Vermietung erfolgt von Privatperson bevorzugt an ein Elternteil für ihre Kinder.
Das Objekt UNI-Thoma ist ausschließlich für studentisches Wohnen konzipiert. Wegen der Besonderheiten, die dieser Umstand für die Vermietung mit sich bringt, ist eine Kündigung des Mietvertrages jeweils nur unter Einhaltung der gesetzlichen Frist zum Semester Ende möglich.

Die Möbel können teilweise von der Vormieterin gegen Gebühr übernommen werden.