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Reihenmittelhaus mieten in Regensburg-Westenviertel

Charmantes Reihenmittelhaus im Westen von Regensburg

93049 Regensburg, Westenviertel
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Kaltmiete
1.850 €
Zimmer
4.5
Fläche
162 m²
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Objekt-ID: 35947877

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 162.00 m²
Grundstücksfläche: 100,00 m²
Frei ab: 15.11.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.850 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 2.100 €
Preis/m²: 11,42 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 117,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses exclusiv angebotene charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Westen von Regensburg und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Mit insgesamt 4,5 Zimmern (3 Schlafzimmern auf 2 Etagen), 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC und 3 Kellerräumen ist es perfekt für Familien oder Paare, die etwas mehr Platz benötigen.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer und der helle Wintergarten, der direkten Zugang zum gepflegten Garten bietet und für gemütliche Stunden im Grünen sorgt. Ein großzügiger Balkon mit Glasüberdachung im 1.OG erweitert das Raumangebot und lädt zum Entspannen ein. Die stilvolle Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet alles, was man für die tägliche Küchenarbeit benötigt.
Das Haus überzeugt durch hochwertige Einbauten aus Vollholz (auch die Einbauküche), die durch handwerklich präzise Schreinerarbeiten gestaltet wurden, was dem Interieur eine warme und individuelle Note verleiht. Der geräumige Kellerbereich bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum oder Lagerfläche.
Insgesamt ein durchdachtes, liebevoll ausgestattetes Zuhause mit viel Charme in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Regensburg. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
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Lage

93049 Regensburg
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Regensburg Westenviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,08 €/m² in Regensburg - Westenviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Regensburg liegt derzeit bei 12,99 €/m².

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