Erdgeschosswohnung in Abensberg
Erstbezug! Top Lage! Traumhafte Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und 2 Tiefgaragenstellplätzen!
93326
Abensberg
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.250 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 90 m²
26 Aufrufe
Objekt-ID: 35951879
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 90.00 m² |
| Frei ab: | sofort verfügbar |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.250 € |
| Nebenkosten: | 180 € |
| Gesamtmiete: |
1.430 € |
| Preis/m²: | 13,89 € |
| Mit Mietspiegel Abensberg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Garage
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2024 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 17,59 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Die Highlights auf einen Blick:
- gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in ruhiger Siedlungslage
- umweltfreundliche Holzhybrid-Bauweise für ein angenehmes
Wohnklima
- Effizienzhaus-Stufe 40 sowie Qualitätssiegel QNG Plus
- große Photovoltaik-Anlage mit Mieterstrommodell versorgt alle
Wohneinheiten mit kostengünstigerer Sonnenenergie
- Wasserenthärtungsanlage
- hochwertige Fliesen- und Parkettböden (Eichendielen)
- Fußbodenheizung mit elektronischer Einzelraumsteuerung
- 3-fach Isolierverglasung
- elektrische Außenrollläden in allen Räumen
- Wohnraumlüftung
- Glasfaseranschluss
- großer & heller Wohn-/Essbereich
(ohne Einbauküche)
- 2 gut stellbare Schlafzimmer
- Bad mit begehbarer Dusche, WC und Platz für
Waschmaschine und Trockner (ohne Badewanne)
- Terrasse mit großem Gartenanteil von ca. 180 qm
- praktischer Abstellraum
- separater Kellerraum vorhanden
- abschließbarer Fahrradraum in der Tiefgarage
- 2 fest zugewiesene Tiefgaragenstellplätze für eine zusätzliche
monatliche Gesamtmiete von 150,- € für beide Stellplätze
(Installation von E-Ladestationen möglich)
- professionelle Objektbetreuung mit Hausmeisterdienst,
Winterdienst, Hausverwaltung, Treppenreinigung
- gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in ruhiger Siedlungslage
- umweltfreundliche Holzhybrid-Bauweise für ein angenehmes
Wohnklima
- Effizienzhaus-Stufe 40 sowie Qualitätssiegel QNG Plus
- große Photovoltaik-Anlage mit Mieterstrommodell versorgt alle
Wohneinheiten mit kostengünstigerer Sonnenenergie
- Wasserenthärtungsanlage
- hochwertige Fliesen- und Parkettböden (Eichendielen)
- Fußbodenheizung mit elektronischer Einzelraumsteuerung
- 3-fach Isolierverglasung
- elektrische Außenrollläden in allen Räumen
- Wohnraumlüftung
- Glasfaseranschluss
- großer & heller Wohn-/Essbereich
(ohne Einbauküche)
- 2 gut stellbare Schlafzimmer
- Bad mit begehbarer Dusche, WC und Platz für
Waschmaschine und Trockner (ohne Badewanne)
- Terrasse mit großem Gartenanteil von ca. 180 qm
- praktischer Abstellraum
- separater Kellerraum vorhanden
- abschließbarer Fahrradraum in der Tiefgarage
- 2 fest zugewiesene Tiefgaragenstellplätze für eine zusätzliche
monatliche Gesamtmiete von 150,- € für beide Stellplätze
(Installation von E-Ladestationen möglich)
- professionelle Objektbetreuung mit Hausmeisterdienst,
Winterdienst, Hausverwaltung, Treppenreinigung
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Lage
93326 Abensberg
Abensberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,21 €/m² in Abensberg.
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