Etagenwohnung in Leipzig-Zentrum-Nord

ZWEITBEZUG | NEUBAU IN DER CITY
Zentrumsnah und inklusive Einbauküche | Pfaffendorfer Str. 7

In einem ca. 2020 fertiggestellten, schönen Neubau - nur 200 m von der Leipziger Innenstadt entfernt und direkt am herrlichen Rosental - steht ab Januar 2025 diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss zur Anmietung bereit.

Viele bodentiefe Fenster versprechen eine helle, freundliche Traumwohnung zum Wohlfühlen. Eine zum ruhigen Innenhof gerichtete Loggia mit Holzbelag lädt zum sonnen in den Nachmittagsstunden ein. Jede Menge moderne Ausstattungshighlights erwarten Sie hier wie ein Smart-Home-System, welches zum Beispiel die Steuerung der Fußbodenheizung oder der elektrischen Rollläden auch per Smartphone aus der Ferne ermöglicht. Ein Telekom-Glasfaseranschluss direkt in der Wohnung bietet schon heute schnellstes Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s. Außerdem ist eine moderne Einbauküche mit Markengeräten für Sie inklusive. Das Duschbad verfügt bereits über einen hintergrundbeleuchteten Spiegel und moderne Bad-Accessoires. Besonders hervorzuheben ist auch die 100 x 120 cm große, bodenebene Dusche mit Echtglaswänden und großformatigen Fliesen, die mit ihren Unterputzarmaturen und Rainshower-Duschsystem keine Wünsche offen lässt. Echtholzparkett, Aufzug, Farb-Videosprechanlage sowie ein eigenes großes Kellerabteil sind hier selbstverständlich.

In der hauseigenen Tiefgarage steht für Sie ein Stellplatz für 100 Euro/Monat zur Verfügung.

Es wird im Indexmietvertrag ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren vereinbart.

Energieausweisdaten:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 63 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2020
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis gültig bis: 16.09.2030

Sie werden begeistert sein! Nutzen Sie die Gelegenheit so modern und stadtnah zu wohnen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen bzw. für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

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