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Maisonette-Wohnung in München-Moosach

Helle, modern möblierte Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse nahe Nymphenburg

Wintrichring
80992 München, Moosach
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Kaltmiete
1.823 €
Zimmer
2
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 35954990

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 85.00 m²
Frei ab: 1.11.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.823 €
Nebenkosten: 567 €
Gesamtmiete: 2.390 €
Preis/m²: 21,45 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 154,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Im Nordwesten der Stadt München, nahe am Schloss Nymphenburg und dem botanischen Garten gelegen befindet sich diese wunderschön lichtdurchflutete 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse (45m²). Die Wohnung wurde komplett renoviert und geschmackvoll, modern und hochwertig eingerichtet. Die zum Wohnzimmer hin halboffene Küche lädt zum verweilen an der Theke ein, während der Sonnenuntergang durch die breiten bodentiefen Fensterfronten ein goldenes Licht wirft. Die an der Rückseite des Gebäudes liegende großzügige Dachterrasse erstreckt sich in Richtung Süd-Westen und lädt zum gemeinsamen Abendessen mit Freunden und Familie ein. Dank des grünen Panoramas und der Ausrichtung kann hier trotz zentraler Lage Ruhe und Energie getankt werden.
Das Schlafzimmer ist mit Doppelbett ausgestattet und offeriert mit zusätzlichem großen Balkon in Richtung Westen einen weiteren Rückzugsort unter freiem Himmel. Das moderne Badezimmer besticht durch Badewanne und integrierter Regenwasserdusche.
Die Anbindung der Wohnung an das ÖPNV-Netz mittels Buslinien mit direktem Anschluss an U-Bahn und S-Bahn und die gute Verkehrsanbindung an den Mittleren Ring und die Autobahn A8 komplettieren das Gesamtbild eines zentralen aber ruhigen Wohlfühlorts.

Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden

Echtholzparkett in der Wohnung und auf der Terrasse

LAN-Anschluss in jedem Zimmer. Highspeed-Internet vorhanden.

Wohnzimmer mit Couchecke, Sitzgruppe, Flachbildfernseher und Kommode

Moderne Einbauküche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Backofen mit integrierter Mikrowelle, Barhocker, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien

Bad mit Badewanne, Handtuchheizkörper, Bluetooth-Lautsprecher, Spiegel mit LED-Beleuchtung und Fußbodenheizung
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger

Schlafzimmer mit Boxspringbett 180 x 200 cm

Terrasse mit Sonnenliege und Sitzgruppe
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Lage

Wintrichring
80992 München
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München Moosach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,27 €/m² in München - Moosach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,53 €/m².

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