Erdgeschosswohnung in Hameln

Diese freundliche und helle Wohnung kann zum 1.2.2025 bezogen werden. Sie umfasst 84 qm Wohnraumfläche zuzüglich 5 qm Terrasenfläche, insgesamt 89 qm. Zusätzlich zu den drei gut geschnittenen Zimmern gibt es ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Der Flur bietet viel Platz. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Wannenbad. Die Wohnung ist außerdem barrierefrei zugängig. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine geschützte Terrasse gibt, sondern der gewachsene Garten zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Ferner gehört ein Kellerraum zur Wohnung und ein Trocknerraum kann zum Trocknen der Wäsche genutzt werden.
Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche, die mit allen Geräten (Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach) von den Vormietern übernommen werden kann. An den Fenstern von Wohn-, Schlaf- und Gästezimmer befinden sich maßgefertigte Plissées, die von den Vormietern übernommen werden können. Ebenso wurde von den Vormietern ein Insektenschutz angebracht, der ebenfalls übernommen werden kann. All dies ist in sehr gutem Zustand. Einen angemessenen Abschlagspreis hierfür verhandeln Sie bitte mit den Vormietern.
Pflegeleichte terracottafarbene Fliesen im gesamten Wohnbereich, helles Laminat in den Schlafbereichen sowie weiße Fliesen im Bad.
Schön gewachsener und ruhiger Garten zur alleinigen Nutzung.
Ein Tiefgaragenplatz ist für 55 € im Monat dazu anzumieten. Des Weiteren steht ein Stellplatz neben dem Haus für 20 € pro Monat bei Bedarf zur Verfügung.
Die Kaltmiete beträgt 700€. Hinzu kommt eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 260€ (ohne Strom).
Die genaue Aufteilung der Räume ist dem beigefügten Grundriss zu entnehmen.
Ein aktueller Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden.

Wir bitten um eine aussagekräftige schriftliche Bewerbung an die angegebene EMail-Adresse. Die erbetenen Bewerbungsunterlagen bringen Sie bitte zum Besichtigungstermin mit.