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Doppelhaushälfte mieten in Ingolstadt-Oberhaunstadt

Stylisches Wohnen: Toll renovierte DHH mit Blick ins Grüne, 4 ZKB, IN-Oberh´stadt

Am Augraben
85055 Ingolstadt, Oberhaunstadt
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Kaltmiete
1.650 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 35959217

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 330,00 m²
Frei ab: Dezember 2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.650 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 1.750 €
Preis/m²: 13,75 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 284,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Stylisch Wohnen mit Blick ins Grüne**** In dieser schick renovierten Doppelhaushälfte in Ingolstadt-Nord, Stadtteil Oberhaunstadt, können Sie das Leben genießen.
Vorbei an der Einzelgarage, dem Garten und der großen Terrasse, laufen Sie zum Eingang des Hauses auf der Rückseite.
Groß und hell ist der Eingangsbereich, der mit Sollnhofner Platten ausgelegt ist. Hier befindet sich das Gäste-WC sowie Platz für einen Garderobenschrank.

Die separate Küche ist mit einer hochwertigen, weißen Einbauküche ausgestattet. Dort können Sie garantiert leckere Speisen zubereiten :-) Platz für einen Esstisch ist hier auch noch genug. Ein besonderes Merkmal: Der Küchenboden ist mit italienischem Travertin-Naturstein versehen, was dem Ganzen einen südländischen Flair gibt.
Das Wohnzimmer ist durch die großen, neuen Fenster den ganzen Tag über lichtdurchflutet und hell. Der Blick geht nur ins Grüne: Bäume, Sträucher und der schön angelegte Rasen beruhigen das Auge. Die große Terrassentür, die sich nach außen hin öffnet, wie im übrigen alle Fenster und Türen, führt auf die wunderbare Terrasse. Hier können Sie im Sommer bestens entspannen und die Sonne genießen.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer. Zwei der Zimmer haben Zugang zum großen Balkon, der zum Teil die Terrasse überdacht und mit neuen, stylischen Lärchenlatten verkleidet wurde. Alle Zimmer sind mit echtem Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer wurde mit einer ebenerdigen Dusche mit grünen Glasmosaikfliesen versehen sowie einem großen Waschtisch auf einem Holztisch.
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Lage

Am Augraben
85055 Ingolstadt
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Ingolstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,86 €/m² in Ingolstadt.

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