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Hochparterre-Wohnung in Rostock-Hansaviertel

Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung in Stadtvilla im beliebten Hansaviertel

18057 Rostock, Hansaviertel
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
4
Fläche
111 m²
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Objekt-ID: 35962951

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 111.00 m²
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.550 €
Preis/m²: 11,71 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Altbau
Baujahr: 1935
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 81,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser stilvollen 4-Zimmer-Hochpaterre-Wohnung mit 111 qm, gelegen in einer charmanten Stadtvilla im beliebten Hansaviertel.

Highlights:
Helle Räume: Genießen Sie lichtdurchflutete Zimmer mit original Parkettboden und eleganten Schiebetüren.
Die moderne Einbauküche bietet ausreichend Platz für Ihre Kochkünste. Eine separate Speisekammer/Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Das große geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, ideal für entspannte Momente.
Diese Wohnung ist perfekt für ein Paar oder eine kleine Familie, die Wert auf ein ruhiges Zuhause legen und trotzdem die zentrale Lage mit perfekter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zu schätzen wissen. Es sind nur 2-3 Gehminuten bis zum S-Bahnhof Parkstraße. Die Wohnung ist eine Nichtraucher- und tierfreie Wohnung.

Optional:
Ein Carport kann auf Wunsch dazu gemietet werden.

Besichtigung:
Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist, sind Besichtigungen erst ab 08.12.2024 möglich.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung im Hansaviertel.

Folgende Unterlagen werden benötigt:
- Mieterselbstauskunft
- Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
- Vorvermieterbescheinigung/ Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Kopie Personalausweis

Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung kontaktieren Sie uns gerne!
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Lage

18057 Rostock
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Rostock Hansaviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,74 €/m² in Rostock - Hansaviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Rostock liegt derzeit bei 12,59 €/m².

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