Doppelhaushälfte mieten in Staufen im Breisgau

Achtung! Anfragen ohne Telefonnummer werden nicht bearbeitet!
Lage & Infrastruktur:

Diese attraktive Doppelhaushälfte liegt am Ortsrand des malerischen kleinen Dorfes Wettelbrunn. Wettelbrunn ist ein Ortsteil von Staufen im Breisgau im Grenzbereich zwischen der Vorbergzone des Schwarzwalds und der zum Rhein gerichteten Staufener Bucht mit 708 Einwohnern. In mit dem Auto nur wenigen Minuten entfernten Heitersheim, finden Sie alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Objekt:
Objektbeschreibung:
Wir freuen uns, Ihnen eine wunderschöne teilmöblierte Doppelhaushälfte in der idyllischen Lage am Ortsrand von Wettelbrunn anzubieten. Diese moderne Immobilie wurde im Jahr 2015 erbaut und bietet Ihnen auf großzügigen 140 Quadratmetern Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche mit komfortabler Kücheninsel , bietet genügen Platz für gesellige Kochabende mit Freunden. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss der Technikraum, ein Gäste oder Arbeitszimmer sowie ein Gäste WC. Natürlich besteht vom Wohnzimmer direkter Zugang in den Garten und auf die Terrasse. Im Obergschoss befinden sich 3 weitere Zimmer sowie das moderne große Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche WC und Waschbecken. Nahezu alle Bereiche sind mit einem attraktiven und pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet.
Folgende Gegenstände und Möbel möchten die Eigentümer im Haus belassen:
Teil 1 (abgeschlossene Eingangswohnung)
Schuhschrank: nach Maß im Eingangsbereich
Zimmer im Eingangsbereich: Großer Schrank, Küchenzeile (allerdings ist hier kein Abzug vorhanden)
Technischer Raum (Eingangsbereich): Waschmaschine sowie Ablagetisch
Kleines Bad (Eingangsbereich): alles was fixiert ist bleibt

Hauptteil des Hauses (Teil2)
Flur: Bauernschrank bleibt
Küche komplett incl. Spülmaschine und Kühlschrank, integrierter Backofen-Dampfgarer, Kochplatte (hat allerdings nur 2 Kochplatten).
Wohnzimmer: alles kommt weg außer Kamin, Spiegel und Gardinen
1.Etage: was bleibt : Wandregale ( die mit Glastür und die Regale in der Türfassung)
Bad: alles was fixiert ist (incl. Spiegelschrank)
Schlafzimmer: Spiegelschrank, auf Wunsch auch das Regalgestell



Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Anfragen ohne Telefonnummer werden nicht bearbeitet!


Die Details im Überblick:

- Wohnfläche: ca. 140 m²
- teilmöbliert
- Baujahr: 2015
- Lage: Idyllisch am Ortsrand
- Kleiner, gepflegter Garten ideal für entspannte Stunden im Freien
- Carport: Praktischer Stellplatz für Ihr Fahrzeug
- Badezimmer: Sehr großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken
- Bodenbelag: Fliesenboden im gesamten Haus für eine moderne und pflegeleichte Optik
- Rolläden: Für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre
- Kamin: Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer für wohlige Wärme an kalten Tagen
- Küche: Offene Küche im Wohnzimmer mit Kücheninsel
- überwiegend Fliesenboden
- Kaution 2 Nettokaltmieten
- Nur an solvente Mieter mit gesichertem Einkommen!

Verfügbarkeit:
Die Doppelhaushälfte ist ab dem 01.01.2025 frei und wartet darauf, von Ihnen bewohnt zu werden.