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Einfamilienhaus mieten in Jülich

Modernes Einfamilienhaus mit Garten (Neubau) zu vermieten

Sandweg
52428 Jülich
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Kaltmiete
1.944 €
Zimmer
6
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 35963871

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 420,00 m²
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.944 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 2.104 €
Preis/m²: 10,80 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,98 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Zur Vermietung wird ein neu erbautes, freistehendes Einfamilienhaus in einem modernen Wohngebiet in ruhiger Lage mit eignem Garten angeboten.
Das Haus wird derzeit erbaut und ist spätestens ab Mai 2025 bezugsfertig.

Zimmer:
Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer, 4 davon befinden sich im Obergeschoss, einen großen Wohn- und Essbereich, jeweils ein Bad im Erd- und eins im Obergeschoss. Zusätzlich stehen auf jeder Etage Stauräume zur Verfügung und ein etwa 50qm großer Dachboden. Exemplarisch wurde der aktuelle Baustatus auf einigen Bildern festgehalten. Verschaffen Sie sich gerne einen eigenen Eindruck bei einem Besichtigungstermin.

Energie:
Dieses Energieeffizenzhaus hat durch den Einsatz einer Luft-Wärme-Pumpe einen niedrigen Energiebedarf. Weiterhin verfügt das Haus über hochgedämmte Dreifachverglasung der Fenster, ein modernes Wärmedammverbundsystem (WDVS) und komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus.

Ausstattung:
- moderne, große Fliesen
- offene Duschbereiche und moderne Badgarnituren
- Glasfaseranschluss
- Ladestation E-Auto über Wallbox
- elektrische Rollläden
- Terrasse im Garten
- Einzäunung des gesamten Grundstücks

Dieses Haus ist durch seine Aufteilung und Ausstattung ideal für Familien oder Paare mit größerem Platzbedarf geeignet.
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Lage

Sandweg
52428 Jülich
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Jülich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,46 €/m² in Jülich.

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