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Doppelhaushälfte mieten in Bergisch Gladbach

Großzügige Doppelhaushälfte mit Terrasse und Gartenanteil in ruhiger und bevorzugt Lage!

Fröbelstraße
51429 Bergisch Gladbach
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Kaltmiete
1.950 €
Zimmer
6
Fläche
212 m²
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Objekt-ID: 35963876

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 212.00 m²
Grundstücksfläche: 244,00 m²
Frei ab: ab dem 01.12.2024 bzw. nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.950 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 9,20 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 143,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Bei dem in Massivbauweise errichteten Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte nebst PKW-Einzelgarage (Baujahr ca. 2002) im modernen Baustil.

Das Objekt verteilt sich auf drei Etagen, das Erdgeschoss kann dabei wunderbar als Einliegerwohnung oder Büro genutzt werden.

Grundstück:
Das Objekt befindet sich zusammen mit der anderen Doppelhaushälfte auf einem ca. 482 m² großen, schön angelegten Grundstück in leichter Hanglage.

Durch die Grundstücks-/ und Objektausrichtung bietet das Grundstück den ganzen Tag schöne Licht- und Schattenverhältnisse und Sonneneinstrahlung vom Morgen bis zum späten Abend.
Die angelegte Grundstückseinfahrt verfügt über zwei Außenstellplätze.

Wohnfläche / Nutzfläche:
ca. 212 m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche

Aufteilung:
6 Zimmer zzgl. Küche, Diele, zwei vollwertige Bäder, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Terrasse, Garten und Dachboden.

Aufgrund der leichten Hanglage befindet sich die Terrasse bzw. der Gartenanteil im Obergeschoss.

Zu dem Objekt gehört weiterhin eine PKW-Einzelgarage mit Stromanschluss und zwei weitere Außenstellplätze mit einer Wallboxladestation.
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Lage

Fröbelstraße
51429 Bergisch Gladbach
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Bergisch Gladbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,91 €/m² in Bergisch Gladbach.

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